昆明局集团公司玉溪供电段阿南庄配电室房屋招商公告

一、招商人：点击登录查看

二、招商项目名称：点击登录查看阿南庄配电室房屋出租

三、招商项目编号：****

四、招商项目概况、底价和竞商保证金：

本项目为玉溪供电段阿南庄配电室房屋出租。具体情况如下：

注：1.房屋租赁面积以交付时双方确认的面积为准。

2.房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本场地竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：点击登录查看 **** ****

五、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租赁期限为2年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每年一缴，必须于使用前一次性交清。租赁期满后，根据昆明局集团公司相关规定执行。

3.项目用途：必须用于自营自用，可用于办公、居住等合法用途。符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋私搭乱建；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃易爆易腐蚀等各种危险品。

4.其他：因国家政策、市****

六、招商依据

《昆明铁路局资产经营开发招商管理实施细则（试行）》昆铁经开〔2021〕238号。

七、招商方式

采用公开竞价招商方式，由点击登录查看按规定组织进行。

八、竞商人资格及其他要求

1.法人企业或自然人，接受招商人提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

2.竞商人应有良好的商业信誉，未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业无债权纠纷。

3.竞商人在2021年至今的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

4.竞商人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果未被列为失信被执行人的。

九、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：本次招商工作于****至****18:00—17:00，在国铁招商平台（网址：https:****）线上办理报名，若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往点击登录查看接受现场竞商报名指导，提前或过时均不受理报名。

2.资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原件。

②自然人报名的需提供身份证原件。

3.交纳保证金：无

4.竞商时间：点击登录查看根据意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价时间。

5.竞商规则：评审方式采用公开竞价，以三轮竞价报价最高的竞商人确定为中商候选人。

6.联系人：点击登录查看 **** ****

十、承租人承担的义务

1.承租人不得转租，在租赁使用中，一旦招商人发现有转租情况并经核实的，招商人可以无条件终止合同。

2.承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得点击登录查看书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

3.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费、房产税、土地使用税（依据当地税务机关收费为准）等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋、场地的使用安全、防火责任由承租方负责。

十一、竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。。

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。招商人在10个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

十三、本项目招商解释权归招商单位。

监督电话：

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