金曾片区改造项目（2023S-34号地块）前期物业服务招标公告

点击登录查看采用公开招标方式组织金曾片区****

一、招标项目概况

1．项目名称：金曾片区改造项目前期物业服务项目。

2.项目地点：石狮市****

3.项目主要技术经济指标：

规划指标名称		单位	指标数值	备注
规划用地面积		m2	53714
总建筑面积		m2	183617.28
计容建筑面积		m2	139656.4
其中	商品房住宅	m2	133820.09
	商业	m2	4200.23
	居家养老服务用房	m2	400.38
	社区文体活动用房	m2	259.57
	消控室	m2	61.21
	配电房	m2	585.64
	柴油发电机房	m2	53.31
	公共计量间	m2	104.99
	开闭所	m2	130.37
	社区卫生室面积	m2	40.61
不计容建筑面积		m2	43960.88
其中	地下室建筑面积	m2	39649.75
	公共架空层建筑面积	m2	3931.17
	物业管理用房	m2	379.96
地上建筑面积		m2	143967.53
地下建筑面积		m2	39649.75
容积率		m2	2.60
建筑占地面积		m2	8531.21
建筑密度		m2	15.88%
绿地率		m2	35%
户数			792
机动车停车数			1141
其中	地上停车位		58
	地下停车位		1083
非机动车停车数			1174

二、投标人的资格要求

1、具有独立法人资格，合格有效的营业执照。

三、报名时间及地点和招标文件的获取：

3.1、凡有意参加投标者，请于****08时30分至****17时30分前通过石狮市国有企业资源交易平台（http://shishigz.com/）下载有关电子招标文件并获取投标码，投标码为投标单位上传电子投标文件的重要凭证，请投标单位在规定时间内获取。对平台操作有任何疑问，请联系石狮市国有企业资源交易平台，联系电话：****。

3.2、投标人还须于 **** 至 2024 年11月15日前到点击登录查看【工作时间：上午8:30-12:00；下午14:30-17:30，地址：福建省泉州市****，联系方式：****，电子邮箱：****@qq.com】报名，报名费：300元/份，招标文件售后不退，若需邮寄，请加付邮寄费50元。对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，招标代理机构概不负责。投标人购买招标文件后，应将报名凭证保存好，作为投标文件的组成部分上传，否则其投标文件恕不接受，不得参与投标。

四、投标保证金的提交

4.1、投标保证金提交的时间：****12时00分前到账。

4.2、投标保证金提交的金额：人民币 30000 元整。

4.3、投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；投标人须将投标保证金有关银行汇据（扫描件）上传到投标文件中。

注：石狮市****

4.4、缴纳投标保证金专用账户：

账户名称：石狮市福狮资源交易管理服务有限公司；

开 户 行：石狮农商行南洋路支行；

账 号：系统自动生成。

特别提示：1、投标保证金须于开标截止时间前公对公转至以上账号。投标保证金是否到达以实际到账时间为准，未按规定时间到账的其投标将被拒绝。

2、请投标供人务必认真核对账户信息，将投标保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。

3、请投标人在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的投标保证金”。

五、投标截止

5.1投标截止时间：****上午09：00（北京时间），投标人应在此截止时间前通过石狮市国有企业资源交易平台标书软件递交电子投标文件。逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5.2、逾期递交或未递交电子投标文件的，招标人不予受理。

5.3、本平台所有项目采用网上无纸化招投标，投标人须于此投标截止时间前登录石狮市国有企业资源交易平台下载软件后在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人必须严格操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标书进行固化加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：****）

5.4、签到、解密：投标人参与投标、加密、解密都需提前在电脑上安装好“凯特驱动安 装包、电子签章服务安装包、平台软件安装包”。驱动安装包皆在首页“下载中心”中。投标文件递交指定网址后，投标人务必要进入项目开标大厅，运用“投标文件固化”所使用的 CA 数字证书及投标报名号，完成投标文件的签到解密（解密时长为 30 分钟），投标人应在开标前进行签到。投标人应在解密时间内使用 CA 数字证书（解密 CA数字证书需与加密 CA 数字证书为同一介质，方为有效。）在电子交易平台进行投标文件的解密操作。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。CA 及电子印章办理请参照石狮市国有企业资源交易平台上（http:**** CA，如因未及时办理 CA 导致未能进行项目投标，由投标人自行承担。对平台操作有任何疑问，请联系石狮市国有企业资源交易平台，联系电话：****。

六、开标时间及地点：

6.1、开标时间：****上午09：00（北京时间）

6.2、开标地点：石狮市****

七、公告期限

1、招标公告的公告期限：自信息公告指定媒体最先发布公告之日起5个工作日。

2、公告内容发布于泉州市****

八、平台交易服务费：

本项目中标人必须按照《石狮市****

账户名称：石狮市福狮资源交易管理服务有限公司；

开户行：兴业银行股份有限公司石狮支行；

账号：****606544

九、采购人：点击登录查看

地址：福建省石狮市****

电话：****

联系人：点击登录查看

十、代理机构：点击登录查看

地址：福建省泉州市****

电话 ：****

联系人：小郑