枣庄市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(枣国土储告字[2024]40号)

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枣国土储告字[2024]40号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	53276平方米	宗地坐落：	大连路南侧、复元二路西侧
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			53276
投资强度：		保证金：	9600万元	估价报告备案号：	****BA0082
起始价：	48000万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	高新区****	宗地总面积：	89562平方米	宗地坐落：	高新区****
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.400	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			80748
幼儿园用地			8814
投资强度：		保证金：	15600万元	估价报告备案号：	****BA0023
起始价：	78000万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	高新区****	宗地总面积：	2720平方米	宗地坐落：	高新区****
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			2448
零售商业用地			272
投资强度：		保证金：	500万元	估价报告备案号：	****BB0037
起始价：	2460万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	高新区****	宗地总面积：	5838平方米	宗地坐落：	高新区****
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			5838
投资强度：		保证金：	1060万元	估价报告备案号：	****BA0113
起始价：	5270万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	高新区****	宗地总面积：	27571平方米	宗地坐落：	高新区****
年限：	40.00年	容积率：	1.200≤ 并且 <2.500	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			27571
投资强度：		保证金：	2500万元	估价报告备案号：	****BA0036
起始价：	12420万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	高新区****	宗地总面积：	10017平方米	宗地坐落：	高新区****
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1002
普通商品住房用地(二类)			9015
投资强度：		保证金：	10万元	估价报告备案号：	****BA0055
起始价：	9040万元	加价幅度：	1810万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	高新区****	宗地总面积：	23172平方米	宗地坐落：	高新区****
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			23172
投资强度：		保证金：	10万元	估价报告备案号：	****BA0038
起始价：	20930万元	加价幅度：	4200万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
有意竞买者应提前取得CA数字证书，于****16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。 说明：1、有意竞买者可登录枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易规则（试行）》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。 2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 3、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。 5、竞买人务必认真阅读《枣庄市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易规则（试行）》《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。 6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 11时00分;
高新区**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时45分;
高新区**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时30分;
高新区**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时15分;
高新区**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;
高新区**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 11时15分;
高新区**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 11时30分;

七、 其他需要公告的事项：
本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权挂牌出让网上交易成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。 其他需要公告的事项： 1、按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。 2、竞买申请人如果在竞买申请时声明拟成立新公司，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：光明北路3699
联 系 人：殷允鹏
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：建行枣庄新城支行
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