湖南开放大学学生公寓物业服务项目竞争性磋商邀请公告

点击登录查看学生公寓物业服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目概况：

1.项目名称：学生公寓物业服务项目

2.项目内容: 点击登录查看本部9栋学生公寓物业管理服务

3.项目预算：70万元

4.采购内容及数量

第1包:包01(本包预算:70万元) 最高限价:70万元
品目号	品目编码	品目名	数量(单位)
1-1	****物业管理服务	物业管理服务	1批

采购需求:

学生公寓物业管理服务项目
技术规格:

一、公寓物业服务内容：包括但不限于学生公寓的出入管理、公共区域管理与维护、房屋、房内配置、家具的检查保管及维修上报服务。

二、规模：点击登录查看本部9栋学生公寓物业管理服务，学生公寓总建筑面积44609.65㎡。

三、服务期限：1年。原公寓物业合同到期时间为****，此次招标服务时间：****至****。原公寓物业合同2024年11月底执行完毕后，由新中标物业公司接手，物业费用从接手时算起。

四、招标内容：学生公寓1、2、4、5、6、7、8、9、10栋的学生公寓物业管理。（具体内容详见招标文件）

三、投标人资质要求：

（一）投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

8.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

9.本次招标不接受联合体投标 。

注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；供应商具有实行了“五证合一”等级制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商应在响应文件内注明三证合一或五证合一。

（二）需落实的政府采购政策：

本项目为专门面向中小微企业采购项目（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业），各投标人应在投标文件中提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业证明资料》，否则视为无效投标。

四、报名时间及地点

1.报名时间：从****起至****,每天9:00～11:00，15:00～17:00，双休日及节假日除外

2.报名地点：点击登录查看终身教育大楼1603招投标办公室

3.报名时需提供下列证明文件：

法定代表人报名：营业执照、法定代表人身份证。

委托代理人报名：身份证、营业执照、授权委托书（附法定代表人身份证）。

注：上述所有资料均需提供复印件（加盖单位公章），否则不予受理。

4.招标文件购买：招标文件每份售价200 元人民币，在终身教育大楼二楼201财务处交纳（可刷卡、现金、微信缴费），售后不退。

五、联系方式

联系人： 点击登录查看、万老师联系电话：****

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