常德市自然资源和规划局经开区分局国有土地使用权挂牌出让公告(经开区国土公告[2024]3号)

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经开区国土公告[2024]3号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	73658.77平方米	宗地坐落：	德山大道以东、尚德路以南
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			73658.77
投资强度：		保证金：	442万元	估价报告备案号：	****BA0024
起始价：	2210万元	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	德2024-11	宗地总面积：	53105.7平方米	宗地坐落：	尚德路以北、米粉产业园以东
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			53105.7
投资强度：		保证金：	319万元	估价报告备案号：	****BA0220
起始价：	1594万元	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	德2024-6	宗地总面积：	10150.3平方米	宗地坐落：	同德路以南、八斗湾路以西
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			10150.3
投资强度：		保证金：	61万元	估价报告备案号：	****BA0005
起始价：	305万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	德2024-5	宗地总面积：	313076.8平方米	宗地坐落：	尚德路以南、长安路以东、莲子塘路以西
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤10.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			313076.8
投资强度：		保证金：	1879万元	估价报告备案号：	****BA0171
起始价：	9393万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	德2024-16	宗地总面积：	100704.9平方米	宗地坐落：	长安路以南、枫林路以西
年限：	50年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			100704.9
投资强度：		保证金：	726万元	估价报告备案号：	****BA0026
起始价：	3626万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
但法律法规和政策规定对竞买人另有限制，以及有欠缴出让人土地出让价款、不履行土地出让合同等不良记录的自然人、法人和其他组织，均不得申请参加本次竞买。 本次挂牌出让按“不低于底价”和“符合要求的出价最高者得”原则确定竞得人。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 湖南省（常德市）国有资产资源交易平台（https:****) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 湖南省（常德市）国有资产资源交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 朗州北路与月亮大道交汇处市**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时20分;
德2024-11 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时10分;
德2024-6 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时15分;
德2024-5 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时05分;
德2024-16 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、宗地契税和交易服务费由中买方按有关规定另行缴纳。 2、宗地按现状净地挂牌，竞买者自行现场踏勘确认。 3、项目动工建设前必须先剥离可用耕作层，并将耕作层运至自然资源和规划局经开区分局指定的耕作开发或改良区域。 4、项目在施工建设时如遇砂石、土方等一切地下矿产资源，仅能用于该项目建设，严禁牟利；多余的砂石、土方等，只能运至经开区国资办指定的消纳场。 5、德2024-16地块为“标准地”，中买方须按规划设计方案进行开发建设，须在取得项目土地后两年内建成并投产运营。同时，要求项目总投资不低于5亿元，建设投资强度不低于330万元/亩，达产后前两年年缴税收不低于1500万元，第3年起年税收不低于2000万元。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：朗州北路与月亮大道交汇处市****
联 系 人：江先生、宋女士
联系电话： ****、****
开户单位：常德市公共资源交易中心
开户银行：竞买申请人在湖南省（常德市）国有资产交易平台自行选定的银行
开户账号： 随机竞买保证金子账号