衡阳市蒸湘区南华苑小区物业服务公司选聘公告

点击登录查看选聘公告 (招标编号: HNHZ-2024-C032) 项目所在地区: 湖南省,衡阳市****点击登录查看选聘公告 衡阳市蒸湘区南华苑小区业主委员会就点击登录查看进行选 聘,欢迎符合资格条件的物业管理单位参加投标。 1、 项目名称: 衡阳市蒸湘区南华苑小区物业管理服务。 2、 项目概况及招标内容: (1)小区建筑面积约91000平方米,25栋楼梯房,业主共547户。 (2)新一轮物业服务合同定为三年,即****一 ****。(具体以签订合同为准) (3)提供三星级服务(参照《湖南省住宅类物业项目物业服务导则》中的行业标准) ,由投标物业公司根据三星级服务的行业标准制订《南华苑小区物业服务方 案》,以体现具体的落实措施; (4)物业公司投资进行基本设施改造:监控系统升级改造,高清摄像头的投入不 得少于55个,需达到监控无死角。如有业主财产受到损害的情况,物业需 提供室外相关视频录像以作证据,如果不能提供,物业需承担业主损失的3 0%。 5)中标单位需每年支付相应金额供南华苑小区业主委员会做工作经费。6)由于 小区进水管漏水,目前小区业主委员会正在推进水管改造项目。中标人进 场后,在改造完成前由于漏水所造成的漏水水费由业主分摊。具体分摊方 式由业主委员会同物业协商后再定。 3、 服务期限: 三年。(具体以签订合同为准) 4、 本项目预算: 总计约人民币245.7万元,具体以实际发生为准。 5、 投标人资格要求: 1)、依法注册登记,具有独立承担民事责任的能力; 2)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 3)、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; 4)、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单; 5)、被列入严重失信的单位不得参加本次意向征集活动(以信用中国、信用湖 南网站查询为准); 6)、本项目不接受联合体投标。 投标人特定资格条件: 1)、营业执照经营范围包含物业服务。 2)、投标人拟任项目经理需提供近半年其中三个月社保证明加盖投标人公章 ，不提供则取消投标资格。 3)、投标人至投标时间截止时在衡阳市区内正在运行的项目不少于1个住宅物业 服务项目(投标人可提供本公司住宅物业服务项目供招标人实地考察)。 4)、 投标人书面承诺: 近三年(投标截止时间前三年)内，没有受到过政府行政部 门行政处罚，没有由于自身原因被业主单位终止合同的(格式自拟，须盖投标人 公章)。如果投标人提供虚假信息后果自负。 6)、 投标人应提交的证明材料及说明 (1)投标人法人营业执照副本复印件或合伙企业营业执照副本或事业单位法人 证书复印件或自然人身份证明复印件。 (2)法定代表人或合伙执行人授权委托书原件及双方身份证复印件，自然人投标 有限公司 可不提交。 (3)投标人税务登记证(国税或地税)复印件。 (4)投标人社会保险登记证或缴纳社会保险的凭证复印件，及拟任项目专职人员 社保证明。 (5)参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 (6)主要管理者的人员简历及相关职业资格证书。 (7)公司简历及相关业绩。 (8)投标人根据特定资格条件要求提交的书面承诺函。 7、 资格审查证明材料的递交 (1)按本公告第6条规定提交的证明材料及说明应加盖公章，装订成册，一式2份。 (2) 递交时间: 2024年11月日9:00起至2024年11月 日18:00止(北京时间，节假日除外)。 地点: 湖南衡招项目管理有限公司(衡阳市 蒸湘区长丰大道28号汇景花园1栋1单元1704)。逾期送达的，不予受理。 8、 资格审查方式及评标办法: 序。 本项目实行资格前审,资格审查通过的投标人参与开标程 评标办法 采用累积票选法(由南华苑小区全体业主实名制一户一票投票决定)。 9、 联系方式: 招标人: 衡阳市蒸湘区南华苑小区业主委员会 联系人: 赵老师 电 话: **** 采购代理机构: 湖南衡招项目管理有限公司 地 址: 衡阳市蒸湘区长丰大道28号汇景花园1栋1单元1704 联系 人: 何女士、吴先生 电 话: ****/****