监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务采购公告

监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务

询比采购公告

本项目监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： 监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务；

1.2采购人： 点击登录查看 ；

说明：本项目由点击登录查看的控股公司监利市****

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：监利时代广场总建筑面积15.6万㎡，计容建筑面积11.9万㎡，其中商业建筑面积5.04万㎡，酒店公寓1.77万㎡，住宅建筑面积4.23万㎡，负一层超市建筑面积0.8万㎡，配套用房560㎡，规划车位850个；本项目最高限价为5万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： 1.对监利时代广场多经点位（含外广场）、外墙广告位、一层临街商铺、一层内街商铺、二层商铺、三层商铺、四层商铺、地下室停车场等年租金进行评估；2.对监利时代广场商业物业服务费（含空调能耗费）、酒店公寓物业服务费、住宅物业服务费价格进行评估；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限：5个工作日；

2.4服务地点： 湖北省监利市 ；

2.5质量要求或服务标准： 满足国家相关规范要求及采购人需求 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有房地产评估一级资质；

3.1.3财务要求：/ ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年( ****至****，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目是指：房地产评估服务)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http:****；

3.1.6承担本项目的主要人员要求： 供应商拟派项目负责人具备资产评估师、房地产估价师职业资格，并具有10年及以上资产评估执业经历；

3.1.7其他要求：供应商需在联投集团已发布的有效期内的评估类中介机构备选库中；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 11 月 5 日至 2024 年 11 月 8 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 11 月 11 日 15 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http:****）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人： 点击登录查看

说明：本项目由点击登录查看的控股公司监利市****

地 址： 湖北省武汉市武昌区徐家棚联投新青年天奕8栋27楼

联 系 人： 点击登录查看

电 话： ****

2024 年 11 月 5 日