宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告

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宿迁经开区[2024]L号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	15530平方米	宗地坐落：	位于宿迁经济技术开发区，东至黄河电子项目用地，西至黄河电子项目用地，南至黄河电子项目用地，北至黄河电子项目用地
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤6.000	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			15530
投资强度：	4950万元/公顷	保证金：	70万元	估价报告备案号：	****BA0231
起始价：	223.632万元	加价幅度：	4.659万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2024宿开工L2	宗地总面积：	5568平方米	宗地坐落：	位于宿迁经济技术开发区****
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤7.000	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			5568
投资强度：	4950万元/公顷	保证金：	25万元	估价报告备案号：	****BA0231
起始价：	80.1792万元	加价幅度：	1.6704万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2024宿开工L4	宗地总面积：	70719平方米	宗地坐落：	位于宿迁经济技术开发区****
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤6.000	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			70719
投资强度：	4950万元/公顷	保证金：	320万元	估价报告备案号：	****BA0248
起始价：	1060.785万元	加价幅度：	21.2157万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2024宿开工L3	宗地总面积：	19748平方米	宗地坐落：	位于宿迁经济技术开发区，东至项目用地，西至通达大道，南至渔歌子项目用地，北至项目用地。
年限：	50年	容积率：	1.300≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤7.000	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			19748
投资强度：	5700万元/公顷	保证金：	85万元	估价报告备案号：	****BA0247
起始价：	284.3712万元	加价幅度：	5.9244万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 网上 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 网上 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;
2024宿开工L2 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;
2024宿开工L4 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;
2024宿开工L3 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
备注 1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为净地，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2022年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网，由污水处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与宿迁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》、《地面资产转让协议书》，未能签订《投资发展监管协议》、《地面资产转让协议书》的，成交无效，竞买保证金不予退还。 6、2024宿开工L3、2024宿开工L4保留建筑以现状进行转让，实际面积以不动产登记确权登记为准，转让方对房屋外观、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：宿迁市****
联 系 人：陈通
联系电话：****
开户单位：宿迁市土地储备中心
开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
开户账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号