上杭县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（杭自然资告字[2024]13号）

杭自然资告字[2024]13号 2024/11 /1

经上杭县人民政府批准,点击登录查看决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况与主要规划指标要求

宗地编号	****	宗地总面积（㎡）	70036	宗地坐落		上杭县****
出让年限	50年	容积率	≥0.9且＜2.0	建筑系数（％）		40-60
绿地率(%)	／	计容总建筑面积（㎡）	≥63033且＜140072
建筑限高(米)	≤24	土地估价备案号	****BA0015		土地用途	工矿仓储用地-工业用地（化学原料和化学制品制造业）
现状土地条件	按现状“净地”交付使用				起始价（万元）	925
竞买保证金（万元）	185				加价幅度（万元）	2
生产服务 设施用地 面积比例 (%)	≤7				生产服务设施建筑面积比例(%)	≤15
挂牌开始 时间	****8时0分				挂牌截止时间	****15时0分
备注	该宗地未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数

宗地编号	2024挂14号	宗地总面积（㎡）	12162	宗地坐落		上杭大道与三环路交叉口东北侧
出让年限	50年	容积率	≥1.5且＜2.7	建筑密度（％）		20-40
绿地率(%)	25-35	计容总建筑面积（㎡）	≥18243且＜32837
建筑限高(米)	≤100	土地估价备案号	****BA0011		土地用途	公用设施用地（供电）
现状土地 条件	按现状“净地”交付使用				起始价 （万元）	1779
竞买保证金（万元）	356				加价幅度（万元）	2
生产服务 设施用地 面积比例 (%)	≤7				生产服务设施建筑面积比例(%)	≤15
挂牌开始 时间	****8时0分				挂牌截止时间	****15时0分
备注	该宗地未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****（正常上班时间）到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于****至****（正常上班时间）到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月 29日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****15时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。

以上出让地块的挂牌时间:****08时00分至 ****15时00分。

七、其他需要公告的事项

1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2.地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内必须与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，县自然资源局按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

3.宗地竞得人应严格按点击登录查看出具的《规划条件》中的相关规定执行。

4.成交地价款的缴纳方式：竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，该《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。

5.开工及竣工时间：地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

6. 2024挂11地块在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）

7.2024挂11地块属工业用地。根据《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法的通知》（闽政办〔2018〕49号）文件精神“工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买（投标）保证金,不足部分予以补缴”。若项目有预申请人,则预申请人已缴的预申请保证金可直接转为竞买保证金,如预申请保证金与竞买保证金之间存在差额,不足部分由预申请人直接转入点击登录查看账户。

8.负责交地单位: 2024挂11地块的交地工作由上杭工业园区管理委员会，蛟洋镇政府负责；2024挂14号地块的交地工作由县****

八、联系方式与竞买保证金缴存银行帐户

联系地址:上杭县****

联 系 人:伍先生、蓝先生

联系电话:****

开户单位:点击登录查看

开户银行;福建上杭农村商业银行营业部

银行账号:********

开户单位:点击登录查看

开户银行:中国农业银行上杭支行

银行账号:****01316