百色市百东新区BD04-29-05地块国有建设用地使用权拍卖出让方案（百东新区BD04-29-05地块）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关规定，制定百色市****

一、拍卖出让地块概况

二、出让条件

（一）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“三通”（通路、通电、通水），宗地内场地按现状出让。

（二）退让规划道路红线距离：建筑退让南侧百色大道红线不小于22米（含17米绿化控制带），退让东侧望贤路红线不小于20米（含15米绿化控制带），退让北侧规划路红线不小于5米，同时满足《百色市****

（三）按市****

（四）地块竞得人须负责出资建设以下配套公共服务设施： 1. 物业服务用房建筑面积不应少于总建筑面积的千分之二，且不少于100平方米（建筑面积）；2.每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场所；3. 每百户不低于20平方米且单处不少于300平方米（建筑面积）的养老服务设施；4. 人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施；5. 每百户不小于50平方米（建筑面积）的社区党群服务用房。

（五）配建的婴幼儿照护服务场所、养老设施、社区党群服务用房与居住小区首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（六）建设期限：一年内开工，三年内竣工。

三、出让方式

采取拍卖方式出让。

四、竞买人范围

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买，既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

五、竞买原则

价高者得原则。

六、拍卖出让价格的确定

拍卖出让起始价以中介机构评估结果为参考，由市****

七、拍卖时间

2024年10月发布拍卖出让公告。发布公告20日后开始进行拍卖竞价。

八、拍卖地点

百色市公共资源交易中心。

九、拍卖组织实施

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