闽南农副产品物流中心资产竞租方案

闽南农副产品物流中心资产竞租方案

为做好闽南农副产品物流中心的招商工作，点击登录查看根据《闽南农副产品物流中心2023-2025年专业化招商方案》，结合市场实际情况和经营需要，对以下资产制定本竞租方案。

一、竞租资产范围:详见附件1：竞租资产信息表

（1）A区资产：A1-924、A1-927、A1-933、A1-934、A1-935、 A1-522、A1-533、A1-676、A1-698、62-107、60-114，共计11个资产。

（2）B区资产：B3-345、32-111、32-113、32-117、32-210、16-237，共计6个资产。

（3）C区资产：C121，共计1个资产。

二、竞租人资格条件及要求：经营农产品和农副产品及相关配套行业的企业单位或自然人。有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在被司法机关判定为承担违约责任、列入全国法院失信被执行人名单和夏商集团资产出租承租人信用体系负面清单等情形的原承租人不得承租或续租。

三、租赁期限：合同签约期限8个月零15天 ，合同期自2024年 11月16日起至****止。

四、经营业态和功能：竞租资产的经营业态和功能以附件1公示的为准。竞租人竞得资产承租权后，未经招租方许可不能改变资产目前的经营业态和功能，若竞租人私自改变经营业态和功能，招租方有权取消其承租资格，并没收保证金。

五 、竞租方式：按照公开、公平、公正的原则，采用公开竞租的方式进行招商，即参与竞租同个资产的竞租人按竞租金额从高至低依次选位，竞租人在报名时须确定意向资产（提供资产编号，详见附件1）。竞租资产设置保底价和封顶价，竞租人所报的竞租金额必须达到保底价方为有效报价；超过封顶价的，按封顶价计算。相关资产竞租信息详见附件1。

(1)竞租A1-522、A1-533、62-107、60-114、B3-345、32-111、32-113、32-117、C121等资产，竞租金额在保底价的基础上以1元/㎡﹒月为单位向上加价，加价不足1元的往上靠一档（如填写9.1元/㎡﹒月，则视为10元/㎡﹒月，以此类推）。竞租资产的最低价和封顶价详见附件1。

(2)竞租A1-676、A1-698资产，竞租金额在保底价的基础上以5元/㎡﹒月为单位向上加价，不足5元的上靠一档（如填写92元/㎡﹒月，则视为95元/㎡﹒月，以此类推）。竞租资产的最低价和封顶价详见附件1。

(3)竞租A1-924、A1-927、A1-933、A1-934、A1-935等资产，竞租金额在保底价的基础上以100元/间.月为单位向上加价，加价不足100元的上靠一档（如填写101元/间.月，则视为200元/间.月，以此类推）。竞租资产的最低价和封顶价详见附件1。

(4)竞租32-210、16-237资产，竞租金额在保底价的基础上以10元/间.月为单位向上加价，加价不足10元的上靠一档（如填写802元/间.月，则视为810元/间.月，以此类推）。竞租资产的最低价和封顶价详见附件1。

六、竞租保证金：参与竞租除32-210、16-237按每个资产1000元外其余都需按每个资产10000元，在报名时缴交竞租保证金。竞租人成功竞得资产承租权后竞租保证金自动转为租赁合同的履约保证金，按公示（详见附件1）的资产履约保证金多退少补；未竞得资产承租权的，将无息退还竞租保证金。

七、竞租选位流程及规则：

1、竞租人参与竞租选位时，按竞租金额的高低顺序进行选位，若竞租金额相同时，则采取抽签的方式决定承租人，抽签分为二次签，即第一次为顺序签，第二次为结果签。

八、报名时间、地点及相关事项

（一）报名时间：2024年 11月 11日（时间：工作日上午8:30至11:30；下午2:30至17:00）。

（二）报名地点：闽南农副产品物流中心B3三楼会议室

（三）报名材料：竞租人须按以下要求提供材料。

1、个人报名时须出示身份证原件，同时提交本人身份证复印件。

2、企业（单位）报名时须提交有效的营业执照复印件、法人身份证复印件，非法人本人到场的还须提交代理人授权委托书等并加盖公章。

九、竞租时间及地点

（一）竞租时间：

竞租报价：2024年 11月 12日，上午09:00-09:30;

竞租唱价：2024年 11月 12日，上午09:30;

（二）竞租地点：闽南农副产品物流中心B3三楼会议室。

十一、公告方式及时间：

1、本竞租方案在厦门市****

2、竞租结果公示及签约。竞租结果在市****

十二、对本次竞租过程如有异议的，可拨打监督联系电话****。

十三、其他事项

1、本次竞租的所有资产均按现状进行招商，承租人有权了解竞租资产的现状。2024年 11月 11日（时间：工作日上午8:30至11:30；下午2:30至17:00）为竞租资产现场查看日期，在此期间内未到场察看的均视为已知晓资产的现状，招租方视所有竞租人在竞租过程中的所有决定是在完全了解竞租资产现状的情况下做出的决定。

如有疑问或现场查看竞租资产请联系:****（苏女士、洪女士）。

2、租赁期间，租赁物依法或按政府有关部门规定被列入拆迁、征用等范围内的，或因政府行为、政府建设需要的，导致租赁合同不能履行，承租方应在相关通知、公告或甲方要求的时间内腾退租赁物交还招租方，并缴清租金及各项费用。

3、本竞租方案的最终解释权归属点击登录查看。

附件：1、竞租资产信息表

2、竞租规则

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2024年 10月 28日