陇西河粮油现代农业园区土地流转区域招租公告

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一、基本情况

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二、资产管理

该处资产属于雅安市西康文化旅游发展有限责任公司（以下简称：西康文旅）。

三、招租要求

（一）承租方报价不能低于招租底价，否则按无效报价处理。

（二）承租人若在租赁范围内进行改造，需书面申请且经过西康文旅同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，合同期满改造后资产无偿划归出租人，出租人对改造费用不予任何补偿。

（三）土地按照现状出租，承租方不得转租或将租赁土地出借给他人使用或以合作名义进行转租。

（四）租赁期间，承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用，同时要确保使用期间达到相关管理部门的要求。承租人在租赁期负责用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按区****

（五）承租方利用土地进行独立经营，自负盈亏，自觉遵守国家相关的行业法律。

（六）承租方应该在参加交易前对项目的现状、面积、质量、权属、排灌设施、真伪等情况进行勘察核实，并对结果予以确认。

（七）承租范围内耕地上每年至少种植一季粮食作物和符合国土调查的耕地认定标准。

（八）承租方租期到期前需在当季（大春或小春）提前3个月告知出租方。

四、招租时限

租赁期为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为人民币948.00元/年/亩。租赁期租金按竞价缴纳，到期后需重新评估。

六、履约保证金、租金支付方式

租金采取一年一付方式，合同签订后30日内付清第一年承包费，并交纳20000.00元（大写：贰万元整）履约保证金（不计息，租期满后一个月内退还），以后每年承租费在交租金的当年5月30日前支付。若承租方不按时支付，则招租方有权解除合同，履约保证金首先冲抵拖欠租金、水电费等需乙方承担的费用，如有剩余作为违约金。并且承租方应承担招租方由此造成的一切损失，具体以合同约定为准。

七、特别说明

（一）我公司在该区****

（二）若我公司对该建设用地有开发使用需求，承租方需无条件配合我公司将该区域恢复原状（包括清除已建设备、设施等）。

（三）租用要求及竞租底价按照本公告第三条、第五条执行。

联系人：冯先生；联系电话：****

报名时间：****至****

报名时需提供报价清单（格式自拟）、营业执照复印件与法人身份证复印件加盖并鲜章