汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2024]39号)

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汕自然资公[2024]39号 ****

宗地编号：	****地块	宗地总面积：	50696.5平方米	宗地坐落：	****地块
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			50696.5
投资强度：		保证金：	731万元	估价报告备案号：	****BA0044|****BA0029
起始价：	3653万元	加价幅度：	183万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 汕头市公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 汕头市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源全流程电子交易平台（https:****:3280/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:**** 10时00分 至 **** 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。 （二）本次网上挂牌出让地块不设底价。 （三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起2个工作日内，与汕头综合保税区管理委员会签订《汕头综合保税区现代产业用地项目发展监管协议》（以下简称“监管协议”），就有关项目监管要求、包括产业定位、投资强度、建设规模、容积率、亩均税收、能耗使用、单位排放标准、亩均产值等内容以及违约责任作出约定。 （四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内，持监管协议与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。出让合同签订工作具体由汕头综合保税区管理委员会负责承办。 （五）受让人应自土地出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款，并按要求缴交到国家税务总局汕头综合保税区税务局指定账户。 出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算，受让人逾期交款超过60日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。 （六）土地交付时间和条件：该宗用地在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月按“现状”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，由汕头综合保税区管理委员会负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。 竞得人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。 （七）该宗用地应自土地交付之日起12个月内开工建设，自土地交付之日起36个月内竣工。 开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。 （八）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。 （九）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<点击登录查看>网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、广东省公共资源交易平台（https:****。 （十）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在汕头市公共资源电子交易平台（https:****:3280/TPBidder）先注册广东统一身份认证账号（详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》），注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。 （十一）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《点击登录查看 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：汕头市****
联 系 人：马先生、张小姐
联系电话：****
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户银行：请在汕头市****
开户账号：请在汕头市****