亳州市自然资源和规划局国有土地使用权公开公告(亳自然资规告字[2024]23号)

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亳自然资规告字[2024]23号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	64941平方米	宗地坐落：	沿铁东路东侧、杏仁路以南、神农大道西侧、杜仲路北侧
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤28.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			61693.95
零售商业用地			3247.05
投资强度：		保证金：	4182万元	估价报告备案号：	****BB0430
起始价：	20910万元	加价幅度：	100万元
备注： 出让年限：商业40年 住宅70年

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
开发房地产的要具备相应的房地产开发资质。

三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 **** 至 **** 到 亳州市公共资源交易中心 获取 公开公告 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 亳州市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用公开公告活动定于****在亳州市公共资源交易中心三楼 进行。

七、 其他需要公告的事项：
点击登录查看会同亳州市公共资源交易中心将在****17：30根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上（含两家）以拍卖方式出让，如只有一家则以挂牌方式出让。 采取挂牌方式出让的，提交书面申请、交纳竞买保证金的时间顺延至****17:00。 挂牌时间为****至****上午10:00止，拍卖时间为****上午10:00，地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。 其他 （一）该宗地含地下车位建设用地使用权（不含人防工程）。 （二）按照《亳州市人民政府办公室关于印发〈亳州市进一步推进装配式建筑产业高质量发展的若干政策措施（试行）〉的通知》（亳政办秘〔2022〕22号）及《亳州市人民政府办公室关于印发〈亳州市建筑节能降碳行动实施计划〉的通知》（亳政办〔2022〕13号）文件要求，采用装配式建筑技术建设。 （三）该出让宗地按照安徽省住房和城乡建设厅等五部门《关于印发〈城市居住区配套建设养老服务设施实施细则〉、〈城市居住区配套建设托育服务设施实施细则〉的通知》（建标〔2022〕60号）和亳州市自然资源和规划管理委员会《关于优化亳州市中心城区建筑工程容积率计算规划等相关规划管理要求的通知》（亳资规管〔2024〕1号）文件要求，上述出让宗地内竞得人需按每百户不得低于30平方米、单体面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后无偿移交给所属地民政部门；需按每千人口不少于10个托位标准，配套建设托育服务设施及建设不低于150平方米的社区卫生服务站，建成后无偿移交给所属地卫生健康部门；按100平方米/千人，不低于300平方米的标准配置社区机构用房，建成后无偿移交给所属地街道社区；按200平方米／千人、建筑面积不少于200平方米标准配置室内文化活动室和按200平方米／千人、建筑面积不少于200平方米标准配置室内体育活动室，建成后无偿移交给所属地文体部门。 （四）竞买申请人提交竞买申请前，应对拟申请竞买地块进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状，对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向点击登录查看书面提出。 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。 （五）该出让宗地建设项目不动产登记推行“交房即发证”。 （六）竞得人必须当场签订《成交确认书》，并于10个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担法律责任。 （七）竞得人须在土地出让合同签订之日起6个月内动工，建设周期为36个月。 （八）土地竞买保证金缴至： 开户单位：亳州市非税资金财政专户 开户行：中国银行亳州光明支行 账号：**** 开户行：中国工商银行亳州城建支行 账号：******** 开户行：邮储银行亳州市站前路支行部 账号：****010001

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：亳州市公共资源交易中心（518室）
联 系 人：点击登录查看
联系电话：**** ****
开户单位：
开户银行：
开户账号：