中拍平台2024103003乐东土地承包经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：北京市****

预展时间：****、10月28日

受委托, 我司定于****上午10时整，在中拍平台（https:****/）上举行网络拍卖会，按现状公开拍卖以下标的：

委托人持有的乐东黎族自治县大安镇大炮村民委员会第6、7、8、9、10村民小组258.34亩集体土地承包经营权以及地上附属物所有权（抵债资产），转让期限自《土地承包经营权转让合同》签订日期起至****止。

（权属人：李朝冠，土地他项权利证明书：大安他项（2005）字第001号，土地面积合计258.34亩，委托人分别与李陈平、李朝冠签订《资产抵债协议书》，接收上述集体土地承包经营权以及地上附属物抵偿李陈平结欠委托人的债务）。

起拍价：￥****.08元 竞拍保证金：￥50000元

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于****17时前将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），账号：****00237，以到账为准，转账须备注：乐东项目竞拍保证金），并在保证金交纳截止时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。

详情请向我司查询，电话：**** 刘小姐 **** 魏先生

委托方联系电话：**** 谭小姐

标的资料展示时间：****、10月28日

标的资料展示地点：北京市****

本公告刊登于****“中拍平台”和“中国商报网”
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一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1、竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2、竞买人应当具备从事土地经营活动的能力和条件。例如，如果是进行大规模农业种植的土地转让，竞买人应具备相应的农业技术、资金和设备等。

3、竞买人应当具备农村土地承包经营权流转的条件，竞买人原则上应为本集体经济组织成员，在符合一定条件下才可以向本集体经济组织以外的成员流转。

二、竞买登记及缴纳保证金须知：

1 、意向竞买人请于****17时前（逾期不予受理）完成网上注册报名、提交审查资料、交纳竞拍保证金汇至我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），账号：****00237，以到账为准，转账须备注：乐东项目竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（ https:**** ）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。

3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4 、意向竞买人需在报名截止时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱****@139.com：

（ 1 ）个人：有效身份证明原件及复印件。

（ 2 ）单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

（ 3 ）竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（ 4 ）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。

6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册及报名、提交竞买登记资料（须拍卖人审核）、交纳竞拍保证金（须委托人和拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理交纳竞拍保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金交纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

三、标的相关信息（摘自委托人提供资料）：

（1）土地位置：位于海南省乐东黎族自治县****

（2）土地面积：258.34亩（具体面积以实际测量为准）。

（3）土地用途：种植用地。

（4）承包权的状况年限：使用期限为2001 年 10 月 01 日至 2031 年 10 月 01 日止。

（5）土地权属状况及现状:权属人：李朝冠，土地他项权利证明书：大安他项（2005）字第001号，土地面积合计258.34亩，委托人分别与李陈平、李朝冠签订《资产抵债协议书》，接收上述集体土地承包经营权以及地上附属物抵偿李陈平结欠委托人的债务。该土地北至大炮村六、七、八队；南至大炮村三、四、六、七、八、九、十二、十三队；东至大炮村三、四、六、七、八、九、十二、十三队，；西至大炮村三、四、六、七、八、九、十二、十三队。

四、特别提示

（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。

（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。

竞买登记表（乐东大炮村）.doc
拍卖标的清单、委托人声明、委托事项特别约定.pdf
授权委托书（乐东大炮村）.doc
承诺书（乐东大炮村）.docx