辽宁国际商品拍卖有限公司2024年10月29日百货大楼商铺租赁使用权拍卖会

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****至****

拍 卖 公 告

受委托，本公司定于2024年 10月29日上午10:00时在中国拍卖行业协会网站中拍平台( https:**** ，对以下标的依法按现状进行拍卖：

一、标的明细:

拍卖标的是杨家杖子经济开发区汇商商业综合有限公司百货大楼商铺租赁使用权，租期三年以上（具体时间以租赁合同为准）。

百货大楼分体拍卖租赁使用权：具体是一楼整体拍卖租赁权（标的1）、三楼整体租赁权（标的2）或分体拍卖租赁权（标的3：三楼总面积1/3、标的4：三楼总面积1/3、标的5：三楼总面积1/3）。一楼招租经营商户类型是大型规模连锁商超（不能与二楼经营品类重复，即五金日杂小家电、针织服装类）；三楼招租经营商户类型不能与一、二楼经营品类重复即可，其它不限。

百货大楼系本地区商业地标建筑，始建于1974年，自始至今都是区域商业中心，建筑主体共三层，三层建筑面积分别是800㎡(实测使用面积684㎡，以评估报告为准）， 楼体东西跨度15米，南北跨度55.8米，每层区域空间开阔，中间无柱体，室内双侧步行楼梯。大楼采取统一物业管理，提供水、电、暖、制冷等设施。

二、标的起拍价：一楼商铺260元/㎡/年；三楼商铺130元/㎡/年 。

三、标的展示时间：****至 10月25日，展示地点：标的物所在地（杨家杖子经济开发区百货大楼），联系电话：****百货办公室

四、竞买手续办理：请意向竞买人于****——10月25日（上午9:00-11:00，下午13:00——15：00）持有效证件到杨家杖子经济开发区汇商商业综合有限公司办公室办理竞买登记手续。

五、竞买报名有效证件：一楼意向竞买人需具备其已有大型规模连锁店数量须三家（含）以上，提供其已有连锁经营商超的证照、本人身份证件等；三楼意向竞买人携带本人身份证件等（以上证件皆为原件）。

六、竞买保证金：一楼商铺竞买人为4万元/户、三楼商铺竞买人为2万元/户，竞买保证金转账汇入指定账户（收款人：葫芦岛杨家杖子经济开发区汇商商业综合有限公司 ；账号：******** 开户行：中国工商银行葫芦岛毛祁屯支行）交款时备注竞买商铺位置。

七、竞买说明：未成交竞买保证金在拍卖会结束后五个工作日内无息退回竞买人（携带相关证件）。竞买人如有违反拍卖中的相关规定，将扣除相应竞买保证金。意向竞买人成交后，竞买保证金则自动转为履约保证金，待双方签订租赁合同后，按该合同条款要求处理履约保证金。如竞买成功，租赁合同的承租人须是该标的买受人。对于竞买成交后如未按约定及时缴纳租金的买受人，将按《民法典》、《拍卖法》等相关法规规定，追究买受人违约责任，扣除相应竞买保证金。

八、瑕疵说明：标的未提及并非表示标的没有瑕疵，标的瑕疵由买受人承担，委托人及拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。竞买人应当亲自审看拍卖标的物，并对参与竞标购买拍卖标的的行为，承担相应责任。

联系电话： ****公司办公室 **** 拍卖行

****

点击登录查看