标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购竞争性磋商邀请公告

标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购竞争性磋商邀请公告

怀化市****

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购

2、委托代理编号： ****

3、采购项目预算：887045.28元

支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

5、评标方法：√综合评分法 最低评标价法

6、合同定价方式：√固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励

7、合同履行期限： 物业服务费73920.44元/月，887045.28元/年，服务期限一年。

二、采购人的采购需求

序号	包名称	简要需求	数量	标的预算 （元）	采购项目最高限价（元）
1	标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购	拟需管理人员、保安、保洁等专项服务人员20人	1	887045.28	887045.28

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业 √监狱企业 √福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：无

4、落实政府采购政策要求：供应商为中小企业（提供《中小企业声明函》）。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

7、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

8、供应商为联合体形式的。本次竞争性磋商采购不接受供应商为联合体形式。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》，即可参加政府采购活动。

四、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

1、有意参加投标者，于2024年10月 09 日至2024年10 月 14 日，每日9:00-12:00，15:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在点击登录查看（点击登录查看二栋二楼205-206）报名获取磋商文件。

2、报名领取磋商文件时，请投标经办人携带以下资料：

①法定代表人身份证明原件（或授权委托书原件并附法定代表人身份证明)及本人二代身份证；

②企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)副本复印件；

③供应商资格声明原件（格式见附件1）；

④湖南省政府采购供应商资格承诺函原件（格式见附件2）；

本公告第四条投标人的资格要求证明材料。以上证明材料需加盖投标人公章，并附联系人电话号码及邮箱，装订成册，一式两份。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年 10月18 日 15 时 30 分（北京时间）；

2、投标地点：点击登录查看（点击登录查看二栋二楼205-206）。

3、开标时间：2024年 10 月 18 日 15 时 30 分（北京时间）。

4、开标地点：点击登录查看（点击登录查看二栋二楼205-206）。

六、公告期限

1、本邀请公告在招标网 （ https:****。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明

1、本公告函选项：√表示选择， 表示未选择。

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：怀化市高歌物业管理服务有限公司

（2）地 址： 鹤城高新技术产业开发区阳塘产业园

（3）联 系 人：点击登录查看

（4）电 话：****

2、采购代理机构信息

（1）名 称： 点击登录查看

（2）地 址： 点击登录查看二栋二楼205-206

（3）联 系 人： 唐女士

（4）电 话：**** ****

（5）电子邮箱：/

附件1

供应商资格声明(格式)

致 (采购人)：

按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和 (项目名称)磋商邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中 较大数额罚款 标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对 较大数额罚款 标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系 的其他单位信息如下（如无，填写 无 ）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在 信用中国 网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在 中国政府采购网 网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第二条 良好的商业信誉 是指投标人经营状况良好，无本资格声明第九条情形。

投标人名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件2

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。 按 照 《 政 府 采 购 促 进 中 小 企 业 发 展 管 理 办 法 》（ 财 库 〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微 型□

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27 号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。

公司（单位）名称（盖章）

年 月 日

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质

法定代表人（负责人）姓名（签字）、身份证号、手机号：

授权代表人姓名（签字）、身份证号、手机号：