舟山市定海区千岛街道海宇道99号北侧101室、102室、201室商铺五年租赁权

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1、权证相关信息：无。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、承租方在租赁期内向出租方支付便利店营业收入1.5%的提点分成，提点分成按季度结算。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。7、其他事项披露：承租方收费标准为租金总额在50万元以下的收取1.5%，50万元-200万元部分收取1.2%，200万以上部分收取1%。（交易服务费按分段累加法收取）

12.4万元/年

租金支付按照“先付后用”的原则，一年一付，首期租金在成交后5日内汇入出租方指定账户。具体支付以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金为首年租金的25%，装修押金为5000元整。2、承租方须在竞买成交后之日起5日内，将首期租金、装修押金、履约保证金汇入出租方指定账户（户名：点击登录查看，开户银行：农行浙江自贸区支行，账号：****00736），履约保证金、装修押金不计利息，租房合同到期结清租金、水、电等费用并腾退房屋后，承租方凭出租方出具的履约保证金收据原件到出租方办理退还手续。装修押金在竞得者的房屋装修经出租方验收合格后，凭出租方开具的装修押金收据原件办理退还手续。3、本标的为经营性用房。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、承租方在租赁期内向出租方支付便利店营业收入1.5%的提点分成，提点分成按季度结算。5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。6、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。8、承租方应在项目成交后10日内签订租赁合同（租期自成交之日起第11天起算），如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租房有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的公司法人。（报名时需提供营业执照）2、意向承租方须为国内知名连锁便利店品牌，该品牌在舟山开设有5家及以上门店。（报名时需提供相关证明）3、意向承租方应具备完善的财务结算系统。（报名时需提供相关证明）4、意向承租方是否符合报名要求最终由出租方确认。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后，按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按网络竞价（多次报价）结果确定成交价和承租方。