【租赁交易转让公告】道里区地段街116号房屋、土地及院内车库租赁项目信息披露
全部类型黑龙江哈尔滨2024年10月08日
信息时间:****
项目名称 | 道里区**** | ||||
项目编号 | **** | ||||
挂牌起始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或资源,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 | 出租标的名称 | 道里区**** | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋及土地 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 道里区**** | 出租参考面积 | 主楼建筑面积:1225平方米 车库建筑面积:95.55平方米 土地面积:501.1平方米 | ||
所在层数 | 主楼1-4层、车库1层 | 履约保证金 | 按年租金成交价的10%向出租方交纳 | ||
出租期限 | 10年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
用途 | |||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 附属设施 | ||||
出租底价 | 45.0万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | 42.68万元/年租金 | 账面值 | ||
评估基准日 | **** | ||||
评估机构 | 黑龙江中威资产评估有限公司 | 评估报告编号 | 黑中威评报字[2024]第061号 | ||
核准或备案机构 | |||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以黑龙江中威资产评估有限公司出具的黑中威评报字[2024]第061号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 8、本次租赁房产属于近现代文物需向当地文物部门报备后,对楼体进行加固后使用,加固及改造方案需经出租方同意后方可施工。加固、改造费用由承租方承担,合同终止后出租方不承担任何费用,承租方不得拆除损毁保持改造后现状。 9、租赁期间房屋及其内设施出现损坏,由承租人负责维修。 10、此房产室内外部分墙体脱落,电线老化较严重,有屋面雨季漏水严重、给排水管线年久失修且无法使用、无供暖管线等情况。 11、出租方只能为承租方开具《单位往来自制凭证》。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:哈尔滨市道外区国信资产运营有限责任公司 统一社会信用代码:****90692D 法定代表人:聂政 | |||
出租方决策文件 | 《党支部会议纪要》《董事会会议纪要》 | ||||
出租行为批准 | 批准单位名称:点击登录查看、哈尔滨市道外区人民政府 |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。 | |
与出租相关 的其他条件 |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | **** 09:00 至 **** 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https:****),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:5.0万元 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:点击登录查看,**** 项目联系人及电话:武先生,**** |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | 哈尔滨市**** | |
其他 |
附件:附件二授权委托书.docx 附件:附件一报名所需材料清单.docx 附件:租赁合同.pdf 附件:出租明细.pdf 附件:附件三协议书.docx 附件:附件四声明书.docx
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