韶关市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2024]022号)

招拍挂类型	挂牌出让
项目名称	韶关市****
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	韶关市公共资源交易中心

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韶地出让告字[2024]022号

经韶关市人民政府批准,点击登录查看决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	1.3302公顷	宗地坐落：	韶关市****(恒大城9期旁)
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.3	建筑密度(%)：	小于或等于40
绿化率(%)：	大于或等于25	建筑限高(米)：	小于或等于80	建筑面积(㎡)：	30594.6
主要土地用途：普通商品住房用地(二类)			所在区域： 一般建成区
用途明细：
用途名称		面积(公顷)		土地等级
普通商品住房用地(二类)		1.3302		七级
投资强度：		保证金：	756万元	估价报告备案号：	****BA0122|****BB0033|****BA0518|****BA0138|****BA0140
起始价：	3777万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	**** 00时10分	挂牌结束时间：	**** 10时10分
基础设施配套：	给水 通电通路	是否土地平整：	是	排污设施状况：	2.暂未接驳市政排污设施，但已有经环保部门批准的排污方案；
备注： 1.根据项下宗地规划意见，该建筑总面积30594.6平方米为规划计容建筑总面积，且取宗地容积率最大值计算而得。 2.根据韶规设字第〔2024〕032号规划条件附图，该宗地规划用地性质为居住、商业服务业设施混合用地（R/B）。地块内商业（含公共服务设施配套要求中的商业设施）计容建筑面积占地块总计容建筑面积比例≤35%，住宅（含公共服务设施配套要求中的非商业设施）计容建筑面积占地块总计容建筑面积比例≤65%。土地使用期限：住宅70年；商业40年。 3.本宗地范围内尚有约600平方米青苗未清表，由武江区****

二、 中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：

1.竞买人拟竞得土地后成立新公司进行开发建设的，必须在报名时，通过韶关市公共资源交易一体化平台填写声明，声明内容包括但不限于新公司出资构成、拟成立时间 及签订出让合同事宜。

2.在“信用中国”网站（ http:****)（由竞买人自行下载信用报告并盖章）和中国执行信息公开网（ http:****/ ）（由竞买人自行 通过网站“综合查询被执行人”查询后全屏截图或网页快照，并盖章）等渠道查询信用记录中，无失信行为，未被列入失信惩戒对象或失信执行人名单。

3.竞买人应当具备房地产开发资质。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至 ****到 韶关市公共资源交易一体化平台 （ http:**** ）、广东省公共资源交易平台（韶关市）（ https:**** ） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 **** 至 ****到 韶关市公共资源交易一体化平台（ http:**** ）、广东省公共资源交易平台（韶关市） （ https:**** ） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 **** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 韶关市公共资源交易一体化平台（ http:**** ）、广东省公共资源交易平台（韶关市）（ https:**** ） 进行。各地块挂牌时间分别为:

****号地块：**** 00时10分 至 **** 10时10分;

七、 其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式：

联系地址：韶关市武江区芙蓉园

联 系 人：邝先生

联系电话：****

开户单位：韶关市公共资源交易中心

开户银行：竞买申请人在韶关市公共资源交易一体化平台自行选定的银行

开户账号：韶关市****

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