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安涉桥二区五号楼外门面房3、安涉桥二区五号楼外门面房4招租公告

全部类型江苏淮安2024年09月29日

公告详情

安涉桥二区****

****

挂牌价 132,929 元/3年

保证金 13,292.9元

租赁期限3年

租赁面积70.00m2

承租押金押金10859元

租金支付方式一年一付

报名开始时间：**** 09:07:58
报名截止时间：**** 17:08:08

项目名称	安涉桥二区****	项目编号	****
挂牌起始日期	**** 09:07:58	挂牌截止日期	**** 17:08:08
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		安涉桥二区****
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1
	租赁面积（m2）	70.00	租赁期限	3年
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况	无
承租押金（元）	押金10859元
挂牌价格	132929.00元/3年
数量	3年

交易条件	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：每年递增2%
	承租资格条件	年满18周岁以上自然人并有足够经济能力可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费，并在15个工作日内携带已缴纳租赁费发票原件至出租方处签署《房屋租赁合同》》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：**9:00-17:00 联系人：点击登录查看联系方式：地点：安涉桥二区**
	竞价报名	报名截止时间	**** 17:08:08
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 13292.90 2.时间 **** 17:08:08前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）
	竞价安排	竞价方式	定价	定价时间	** 09:09:07至** 17:09:10
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	房屋租赁合同（免租）(4).docx

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任
8.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。

业务咨询	出租方	名称：点击登录查看地址：清江浦区** 联系人：点击登录查看联系方式：**
业务咨询	e交易	地址：常州**** 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

信息来源：https:****

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