中国重汽集团济宁商用车有限公司房地产处置项目（沈阳市沈北新区福州路18-4号1层19门）

1、1、标的资产位于沈阳市****，标的整体转让不可拆分。转让标的房屋建筑面积75.4平方米，房屋结构：钢混结构，房屋类型：网点。2、转让方承诺自标的交割完成后30个工作日内协助受让方办理房产交接和房产证变更手续。该房产所欠物业费、电梯费、生活垃圾处理费、采暖费由受让方承担，需与物业公司确定金额。3、意向受让方须在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 4、按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由买受人承担。 5、标的房产目前尚未办理不动产权证，仅有交易合同及相关交易凭证。6、其他重大事项详见中联鲁评报字【2023】第13346号。7、转让价格含增值税。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，受让方付清全部交易价款和交易费用后，30日内办理房屋过户手续，所有手续均由受让方自行办理，并承担全部过户及其他交易费用。 3、意向受让方须承诺，承担至资产交割日所欠物业费等相关费用。4、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体受让。