标的企业情况 | 标的企业名称 | 重庆瑞孚和房地产开发有限公司 | 注册地(地址) | 重庆市>市辖区>渝北区 | 法定代表人 | 何鹏 | 成立时间 | **** | 注册资本 | 95000万元 人民币 | 实收资本 | 95000万元 人民币 | 经济类型 | 国有参股企业 | 公司类型(经济性质) | 有限责任公司 | 经营规模 | 大型 | 统一社会信用代码 | ****7352XW | 所属行业 | 房地产业 | 经营范围 | 一般项目:对渝中区**** | 职工人数 | 0 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
标的企业股权结构 | 涉及有限责任公司股东对外转让的 | 是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求,履行股东同意手续: 是 已书面通知标的企业股东 | 其他股东是否放弃优先购买权 | 否 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | 是否放弃行使优先购买权 | 1 | 鹏志投资有限公司 | 99% | - | 2 | 重庆市渝中城市建设投资有限公司 | 1% | - | |
主要财务指标 | 以下数据出自年度审计报告 | 专项审计报告 (年度) | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | 945.54万元 | -1239.65万元 | -1237.46万元 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | 160367.69万元 | 88787.18万元 | 71580.51万元 | 审计机构 | 重庆中鼎会计师事务所有限责任公司 | | 以下数据出自企业财务报表 | 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | **** | 373.54万元 | -232.33万元 | -232.33万元 | 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | 月报 | 159226.70万元 | 88860.52万元 | 70366.19万元 | | |
资产评估情况 | 评估机构 | 重庆道尔敦资产评估土地房地产估价有限公司 | 核准(备案)机构 | 重庆市渝中区国有资产监督管理委员会 | 核准(备案)日期 | **** | 评估基准日 | **** | 基准日审计机构 | 重庆中鼎会计师事务所有限责任公司 | |
重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、据评估报告“特别事项说明”载:(1)截止至评估基准日,标的企业涉及多项未结诉讼,账面挂账金额与判决结果不尽一致,且部分诉讼事项没有挂账,由于无法核实账外负债及账面往来余额是否完整,本次评估仅披露诉讼明细;(2)截止至评估基准日,标的企业尚欠大连银行借款本金72497.909551万元,按年利率4.98%计算利息,分期偿还,且标的企业已将房产(101房地证2015字第17915号)用于抵押担保该笔借款。未尽事项详见公告附件《特别事项说明-重点事项》; 2、据专项审计报告“特别事项说明”载:本次审计未对资产作减值测试,仅作披露; 3、转让方于****已发函至原股东,征询其是否同意本次股权转让,现原股东暂未回函; 4、本项目披露年度审计数据源自专项审计报告,审计期间自****至****,提请意向投资方注意; 5、备查资料:(1)资产评估报告;(2)专项审计报告;(3)2024年2月财务报表;(4)特别事项说明-重点事项。
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | | |