金华市观湖蓝庭小区物业服务项目的公开招标公告（非政府采购）

参照相关法律法规及招标人的内部规定，点击登录查看受点击登录查看的委托，现就金华市观湖蓝庭小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标：

一、项目编号： ****

二、组织类型：自行招标委托代理（非政府采购）

三、招标方式：公开招标

四、项目内容及要求：

序号	项目名称	服务要求	服务期限	中标候选单位数量	服务项目	最高单价限价（人民币）
1	金华市观湖蓝庭小区物业服务	1.本物业管理区****	3年	2家	住宅	2.7元/㎡/月
					地下停 车位	50元/个/月
1.本项目先通过公开招标的方式确定2家中标候选单位。【说明】当有效的合格投标人数量为3家时，招选2家中标候选单位。 2.通过本项目确定的中标候选单位名单后，最终选聘的物业服务企业由业主大会通过业主投票的方式从中标候选单位名单中确定。选聘过程应当符合《物业管理条例》第十一条、第十二条的相关规定。 3.本项目服务期为3年。投标人获取中标资格后，先签订3年的服务合同，服务期满后，经招标人及业主对中标人的服务质量考核获满意认可的，在各项投标响应、投标承诺及价格不变的前提下，可视双方及广大业主意愿续签一年的服务合同（招标人也有权重新组织采购）；年度服务质量考核得分为不合格、或不被业主认可的中标人，招标人有权无条件终止后续服务合同。

五、合格投标人的资格要求：

1.投标人参加招标活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）目前在金华市本级(婺城区、金东区、开发区)有四个(含四个)以上物业服务项目(至少有一个项目达到八万平方米)，且有小高层住宅项目管理经验。

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本次招标项目不接受投标人以联合体的形式参加投标；

4.本项目的特定资格要求：无。

六、招标公告时间及招标文件发售时间：

1.时间：****至****（每天上午8：30-11：30时，下午13：30-17：00时，节假日除外）。

提示：

招标代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

2.地点：点击登录查看（金华市****

3.售价：招标文件售价500元/本。招标文件售后不退。以银行转账或现金形式交至点击登录查看，开户银行：金华银行股份有限公司多湖支行，银行账号：****0064。（汇款用途请注明项目编号：562-1）

七、购买招标文件时应提供以下资料：

1.投标人有效期内的营业执照复印件；

2.投标人的法定代表人授权委托书、授权代表人有效身份证件复印件（加盖单位公章）；

3.目前在金华市本级(婺城区、金东区、开发区)有四个(含四个)以上物业服务项目(至少有一个项目达到八万平方米)，且有小高层住宅项目管理经验；

4.投标人的联系人、联系电话等通讯信息及投标项目名称与项目编号；

5.投标人获取招标文件登记表。

（注：可通过电子邮件方式提交报名资料，邮箱地址：****@qq .com）

八、投标保证金：

投标保证金人民币玖万元整（￥：90000元）。

投标人应于****开标截止时间前将投标保证金以银行转账形式缴纳交至点击登录查看，开户银行：金华银行股份有限公司多湖支行，银行账号：****0064（汇款用途请注明项目编号：562-1）。

九、投标截止时间和地点：

投标人应于****09：30时前将投标文件密封送交到点击登录查看（金华市****

十、开标时间及地点：

本次招标将于****09：30时在点击登录查看（金华市****

十一、公告地址：浙江政府采购网（http:****/)；

十二、业务咨询：

招标单位：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

质疑联系人： 许联华

质疑联系电话：****

代理机构：点击登录查看

联系人：蒋女士

联系电话：****（报名）、****（业务咨询）

质疑联系人：夏先生 质疑联系电话：****

地址：金华市****