10月14日东莞文化科技公司的不动产及办公设备网络拍卖公告

竞买公告

广东葫芦堡文化科技股份有限公司（下称“葫芦堡公司”）管理人将于****10时至****10时止（延时除外）在京东拍卖破产拍卖平台（处置单位：广东葫芦堡文化科技股份有限公司管理人，监督单位：东莞市中级人民法院，网址：https:****：

一、拍卖标的

葫芦堡公司名下位于东莞市****

不动产坐落	权属证书号	建筑面积（㎡）	登记日期 使用期限	备注
东莞市****	****	764.77	2016-2-26至 ****	已查封 已抵押
东莞市****	****	764.77	2016-2-26至 ****	已查封 已抵押
东莞市****	****	813.49	****至 ****	已查封 已抵押

债权人会议确定的起拍价：17,424,453.12元，保证金：1,742,445.31元，增价幅度：10,000元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询时间：9:00-12:00，14:00-17:30，周末、节假日除外。有意者请与管理人联系，联系人：郭律师、陈先生 ****、****，联系地址：东莞市****

2、现场看样时间：****15:30-16:15，请于看样日前编辑姓名、联系电话短信发送或致电上述电话报名看样，届时请自行到达现场，由管理人安排人员引导看样，不再组织其他时间看样，若无意向竞买人报名，则不组织看样。

三、优先购买权

1、竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与购买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起10日内与管理人联系，并向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广东葫芦堡文化科技股份有限公司管理人；账号：****396；开户行：东莞银行股份有限公司中心区****

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广东葫芦堡文化科技股份有限公司管理人处（地址：东莞市****）签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续等（买受人是否签署《拍卖成交确认书》不影响拍卖成交的效力）。买受人与管理人签署交接文书之时起，视为交付完成，管理人不负责对标的进行清场和实际移交。自交付完成之日起，房产毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担，竞买人依据《拍卖成交确认书》的约定对竞买的房产自行承担相应责任和风险，管理人对拍卖成交的房产自交付时起不承担任何责任。

买受人应自行至相关职能部门办理标的物权属变更手续，对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，管理人不作变更登记的任何承诺。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费、土地使用税、房产税、土地增值税等（拍卖物为净值拍卖）；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地使用费、土地使用税、房产税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、堤围费、印花税、契税、罚款、交易手续费、权证工本费、恢复和测量费等）、应补地价、土地出让金、相关款项等均由买受人承担。上述税费的具体金额请竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物如欠缴物业管理费、水费、电费等，则该费用由买受人承担及清缴，具体费用金额请竞买人自行向东莞市松山湖房地产有限公司、 东莞市松山湖物业管理有限公司咨询，因清缴葫芦堡公司欠缴费用原因导致可能影响拍卖标的交接及产权过户的，不视为出卖方违约，买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、葫芦堡公司、上拍机构索偿。请竞买人在参加竞拍时充分考虑前述各项成本。

竞拍人竞买成功后，对收到的拍卖款，葫芦堡公司和管理人可能无法开具发票，如需出具，由买受人自行负责办理申报和缴纳手续，管理人及葫芦堡公司根据买受人的请求提供必要的协助。

上述税费的具体金额请竞买人自行向相关主管部门咨询。过户资料齐备、管理人向税务主管部门提交拍卖标的物交易资料后，买受人应按照税务主管部门告知的期限及时缴纳税款；因买受人迟延缴纳税款，产生的滞纳金、罚款等相关款项均由买受人承担。

拍卖标的的过户手续由买受人自行办理。若标的移交后仍处于查封状态，法院解除查封手续需要一定时间，另因标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。变更登记时间延长，不影响双方对拍卖标的的移交及收益权归属。办理解除抵押和查封手续需要相应时间，买受人应当承担标的不能及时过户的风险。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明及提示

1、本次以拍卖标的的实物现状进行净值拍卖，有参与竞买意向者应自行实地看样，并充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定参与竞价。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已经完全了解，并接受标的现状及所有瑕疵。法院、管理人对标的办公室的外观、质量问题、结构调整、消防验收、固定装修损坏、办公室面积差异等一切瑕疵等不作担保，由买受人自行承担相关风险和责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、本次拍卖以按现状拍卖的方式进行（包含标的办公室内的属于葫芦堡公司的办公用品及设备）。本次拍卖的不动产，位于东莞市****

3、本次拍卖标的办公室格局与产权证书记载对比可能已经改变，存在没有按照产权证书记载的内容与相邻办公室进行间隔的情况。根据产权证书和拍卖标的现状，存在无法确定办公室界限，包括但不限于相邻办公室之间的界限、办公室与公共区域的界限等情形。买受人应当自行负责依照产权证书和标的现状确定及区分标的办公室的位置和界限；就间隔事宜存在需要其他业主认可情况的，买受人应当自行与其他业主沟通协商解决，必要时自行申请测绘，并承担相应的成本和后果。拍卖标的或与相邻不动产间的结构变动，包括隔墙打通、重新分割使用等导致房型、结构、功能作改变可能发生的行政责任、民事责任均由买受人负担，包括但不限于恢复原状、承担相关费用等。拍卖标的若有违法、违章搭建等问题，因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除义务等）以及因此产生的民事责任均由买受人承担（包括负担相关费用等）。

4、本次拍卖标的存在查封情况（详见附件《不动产登记信息查询结果》），若标的成交，管理人协助买受人向查封单位申请解除查封，因此可能导致标的成交后交接手续、确权及变更权属登记过程等需待解封后处理，买受人应知悉且不得据此悔拍、弃标、申请退款或向管理人、葫芦堡公司、上拍机构索偿。

5、本次拍卖按照现状拍卖和交付，管理人及葫芦堡公司不负责拍卖标的办公室的清场。标的办公室内的相关垃圾废料等，由买受人自行处置或清理，如有纠纷，买受人应当自循法律途径解决，法院及管理人概不负责。

本标的包含办公室内的属于葫芦堡公司的办公用品及设备，买受人不得以放弃、无（低）价值、无使用需求等理由对前述办公用品及设备就地弃置、不作处理或留由管理人处理，即使作废处理也不得因此向葫芦堡公司和管理人收取任何费用。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。如为限购地区不动产标的，由竞买人自行确定是否具有相关资格。不符合条件参与竞买的，应自行承担相应法律责任，包括由此导致的无法办理过户等风险。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。法院、葫芦堡公司和管理人不承担因此无法办理过户以及补缴各类税费的风险和责任，买受人亦不得因此而主张拍卖无效及其他赔偿。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、租赁现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、由于拍卖标的情况复杂，竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情及风险提示。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：****，联系地址：东莞市****

凡发现竞价中有违规行为，可如实反映。

京东技术咨询电话：****

此公告在“京东网”上发布，网址: https:****。

广东葫芦堡文化科技股份有限公司管理人

二〇二四年九月二十三日

竞买须知

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞价方式：

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、优先购买人：

本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、保证金：

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户（户名：广东葫芦堡文化科技股份有限公司管理人；账号：****396；开户行：东莞银行股份有限公司中心区****

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：https:****

个人参拍流程：https:****

企业参拍流程：https:****

保证金缴纳问题解答：https:****

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：****。

七、余款交纳

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。请及时与管理人联系。

八、标的咨询与查看：

本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、标的移交：

对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。

竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续。买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。

十、税费承担：

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用亦由买受人承担（详见竞买公告第七条）。

十一、买受人及时处理竞价后事宜：

买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续属于悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新上拍竞价处置，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并自《竞买公告》规定期限届满之日起，承担本标的物可能发生的损毁、灭失、贬值等后果。管理人向买受人移交标的物后，买受人不得悔拍，若因买受人原因导致管理人再次拍卖并导致成交价降低的，管理人有权按买受人原拍卖成交价与再次拍卖成交价的差价向买受人追偿。

十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。

十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》及本须知。本规则其他未尽事宜，请予咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：****

广东葫芦堡文化科技股份有限公司管理人
二〇二四年九月二十三日

标的物详情

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保证金须知

保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。

请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。

相关帮助

1. 参与破产竞价需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》等公示文件中规定的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，可能导致竞价结束之后无法办理交接手续等问题的出现，请理性参拍！ 2. 报名须知 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可在京东报名参加竞买。但处置机构公示文件中规定竞买人必须具备特定资质方能参拍的（例如集体产权房产等），竞买人应具备处置机构公示文件中要求的特定资质，否则可能会承担相应的法律后果。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向处置机构提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经处置机构确认后可参与竞买。 3. 如何“交保证金报名” 请在拍品详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金，报名前请先登录京东账号，并确认用于参加竞拍的京东账号已通过实名认证。建议您在开拍前至少一个工作日支付保证金报名，以免因支付问题而错过竞价。 4. 怎么查询我的保证金 已缴纳的保证金详情，您可在“我的竞价-我的保证金”中查询。 5. 什么情况下退还保证金 （1）竞买人未成功竞拍商品：例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况；
（2）竞买人已交纳保证金，处置机构将拍品撤回、暂缓、中止竞价。
保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻（为了保护您的资金安全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需您自行提交准确的原汇款账户信息，我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款），具体到账时间请以银行信息提示为准，冻结期间不计利息。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件，但是未予退还，您可以联系京东资产交易客服专线400-622-9586。我们会尽快帮您处理。 6. 竞拍成功后如何支付剩余成交款 如果用户竞拍成功，保证金将转化为部分成交款直接划转至处置机构指定账户，剩余未支付的成交款，需用户在处置机构规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至处置机构指定账户（账户信息及缴款时限具体见竞买公告和竞买须知）。 7. 网银支付限额 破产重整与清算拍品往往涉及金额较大，为避免您在支付的过程中，遇到因限额而导致无法支付的问题，建议您提前尝试交保，如支付额度不足，请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务，最高限额以各银行的规定为准，大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏；操作步骤详见查看如何支付
支付保证金过程中如需帮助，请致电京东破产强清平台客服专线400-622-9586。 8. 破产重整与清算房屋拍下来就能过户吗 现在全国许多地区，例如北京市，破产重整与清算房屋也被纳入了限购范围政策之内。因此法拍房屋您是否具有购房资质，请自行向处置机构或者房屋所在地的有关部门确认。如未能自行了解有关政策信息而导致竞拍成交后无法正常过户的，请您自负法律风险及潜在经济风险。 9. 破产重整与清算房屋如何申请贷款 如竞拍房屋支持贷款，在竞拍标的物的详情页右侧，可以看到“一键申请贷款”的按钮，由与京东合作的一家或者多家银行提供金融贷款服务，有贷款需求的用户请点击一键申请贷款。 10. “一键贷款”线上操作流程 选择标的物详情页的金融服务，点击申请，仔细阅读办理流程和公告，如实填写信息和资料，提交申请资料。 11. “一键贷款”注意事项 请至少于开拍前2日提交申请，以便银行等合作机构对您的资质和标的物信息进行审核，并根据初审情况告知您是否通过预审，竞价获拍后提交申请的，一旦银行等合作机构确定不能贷款，而您又未能及时交纳全部尾款，可能会给您造成保证金被法院没收的损失；请仔细阅读办理流程和公告，并确保您所提交资料的真实性、完整性；请竞买人通过线上途径向京东合作银行等机构申请金融服务，如自行联系银行或中介机构进行私下交易，由此而产生的纠纷，京东对此不承担任何责任；合作机构最终是否提供金融服务将依据有关部门的政策调整、行业环境变化、合作机构自身业务流程及最终审核结果等情况确定。

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