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9月29日哈尔滨实业公司固定资产-房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权转让公告

全部类型黑龙江哈尔滨2024年09月24日

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哈尔滨银海实业有限责任公司拟转让位于五常市****

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挂牌价: 770.634万元

信息披露起始日期: ****信息披露截止日期: ****

其他类

资产类别

黑龙江省哈尔滨市

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项目负责人: 许可

联系电话: ****-8003

部门负责人: 郝建国

联系电话: ****-8005

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交易中心结算账户

资产基本情况

标的信息

转让方基本情况

交易条件与受让方资格条件

相关附件

交易中心结算账户

账户名称	天津产权交易中心有限公司				银行账户		****39
开户银行	浙商银行天津分行营业部				支付行号		****

资产基本情况

标的名称	哈尔滨银海实业有限责任公司拟转让位于五常市****固定资产-房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权
资产类别	其他类	标的所在地	黑龙江省哈尔滨市五常市
评估机构	哈尔滨中合永信资产评估事务所（特殊普通合伙）	评估基准日	****
评估核准（备案）机构	点击登录查看	类型	备案
核准（备案）日期	****
评估值（万元）	770.634	账面价值（万元）	622.570426
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	1.本项目涉及标的资产存在租赁，租赁期限截至**。 2.转让方将在本项目信息披露期间受理现场踏勘，意向受让方须提前联系转让方预约现场踏勘事宜，未经预约的意向受让方，转让方不予接待，踏勘联系人及电话：点击登录查看**。意向受让方在现场踏勘期间须严格遵守转让方工作作息时间、各项管理制度和现场踏勘有关规定，对转让标的现场勘验以实物为准，自行查阅、勘验、核实，充分了解转让标的现状，新旧程度，损坏情况，规格、数量、配置等。 3.本项目转让价格为含税价。 4.其他详见天津产权备查文件。

标的信息

房产类

资产一
坐标位置	五常市****
楼盘名称		类型	房产
权属证明编号	****
建筑面积（m2）	4040.59	设计用途	其它
土地面积（m2）	38405	设计用途	工业用地
土地使用权类型	出让	土地面积是否共用	否
楼层	1-2	附属设施	详见评估报告
位置信息
周边配套
小区介绍
户型介绍
附件

其他类

资产二
类别		构筑物、机器设备
标的描述		详见资产清单

标的是否有租赁

是

权利人是否行使优先权

否

标的抵押/质押情况

否

是否存在其他方占用情况

否

转让方基本情况

转让方名称	哈尔滨银海实业有限责任公司
基本情况	注册地(住所)	哈尔滨开发区****
	经济类型	国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
	法定代表人或负责人	马金鸿	成立日期	****
	注册资本	2,200万元(人民币)
	企业类型	有限责任公司	所属行业	农、林、牧、渔业/农业
	统一社会信用代码/组织机构码	****84506T	经营规模	中型
	经营范围	许可项目：粮食加工食品生产；食品生产；饮料生产；药品批发；药品零售。一般项目：煤炭及制品销售；金属加工机械制造；汽轮机及辅机制造；汽轮机及辅机销售；机械零件、零部件加工；通用设备制造（不含特种设备制造）；机械零件、零部件销售；水泥制品销售；初级农产品收购；农副产品销售；饲料原料销售；化肥销售；木材销售；货物进出口；技术进出口；装卸搬运；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；国内货物运输代理；畜牧渔业饲料销售；花卉种植；中草药种植；粮食收购；粮油仓储服务；食用农产品初加工；食品销售（仅销售预包装食品）。
产权转让行为决策及批准情况	转让方决策文件类型	董事会决议
	国资监管机构	中央其他部委监管
	国家出资部门或主管部门名称	北大荒农垦集团有限公司	国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码	****7724XC
	批准单位	点击登录查看	批准日期	****
	批准单位决议文件类型	其他	批准文件名称	****点击登录查看党委会会议纪要

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息披露起始日期	****	信息披露截止日期	****
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
	价款支付方式	一次付清
	价款交纳形式	网上支付
	与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在挂牌截止日前，向天津产权提交受让申请并交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2.意向受让方向天津产权提交受让申请即表示已对转让标的的现状查验完毕并接受，自愿承担本转让标的以现状转让的一切交易风险，由此产生的费用、后果和责任均由受让方自行承担。转让方对转让标的的完整性、品质及原用途不作保证，不负责转让标的资产的技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。本项目披露的资产清单仅供参考，不代表转让标的与其完全一致。转让标的以现场实物为准，受让方不得就由此产生的损失和风险向转让方及天津产权提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由受让方自行承担。 3.意向受让方办理受让登记须对以下事项进行书面承诺：（1）同意按转让标的现状进行受让，在提交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可转让标的现状及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解转让标的现状为由退还转让标的。如因受让方自身原因导致转让标的未能按时移交的或违反本转让公告“与转让相关的其他条件第5条”约定的，转让方有权全额扣除受让方交纳的保证金或等额的交易价款，转让方可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（2）同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》；（3）同意本项目交易双方签订《资产交易合同》之日起5个工作日内，受让方支付除保证金以外的全部剩余交易款项及交易服务费（服务费收费标准置于天津产权备查）至天津产权指定账户。本项目所涉及的其他费用（如：拆卸、运输等）均由受让方自行承担；（4）同意天津产权在出具资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（5）同意按《资产交易合同》相关约定与转让方办理转让标的移交，转让标的移交涉及的一切费用及税费由受让方自理，受让方在移交过程中应遵守转让方的规章、制度以及转让方的工作作息时间。由受让方引起的安全、消防、环保责任由受让方自负。 4.如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交，意向受让方交纳的保证金自签订《资产交易合同》后转为交易价款的一部分；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自签订《资产交易合同》后转为交易价款的一部分，其余意向受让方交纳的保证金按照天津产权的有关规定和程序原路径原额无息返还。 5.若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方将通过天津产权全额扣除意向受让方已交纳的交易保证金或等额交易价款用于补偿相关方应收取的服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：(1)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；(2)产生两家及以上意向受让方时，未参加后续网络竞价程序或网络竞价中均不应价导致无法确认受让方的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的；（4）受让方未按《资产交易合同》约定支付剩余交易价款的；（5）天津产权资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 6.本项目不接受联合受让。
受让方资格条件	无
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交易保证金(万元)	200
	保证金是否接受银行保函	否
	交纳时间	信息披露期满前交纳