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（2024年第6196号）大连市中山区长江路29号13层整层、部分14层房屋建筑物及分摊土地使用权转让项目（第四次）

全部类型辽宁大连2024年09月11日

公告详情

标的基本信息
项目编号	****	监测编号	GR2024DL****-4
标的名称	（2024年第6196号）大连市****整层、部分14层房屋建筑物及分摊土地使用权转让项目（第四次）	转让底价/出让底价/挂牌价（万元）	824.55
公告日期	****	公告截止日期	****
现场展示时间	（公告期内。）
网络竞价时间	** （自由竞价期：开始时间14:00，截止时间15:00；限时竞价期：开始时间**15:00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：人民币5万元及其整数倍。）
统一展示时间	（公告期内。）
房产具体信息
房产证号	（中有限）****号	地址	中山区****
建筑面积	1295 平方米	建筑结构
建成时间		已用年限	年
经度		纬度
详细信息	暂无
资产信息
资产概述	转让标的为位于大连市****整层、部分14层房屋建筑物及分摊土地使用权，其中：房屋建筑面积1295.00平方米，结构钢混，设计用途非住宅；土地面积96.95平方米，地类（用途）港口码头用地，使用权类型作价出资，转让标的中有部分房间处于租赁状态。转让标的以现状进行转让，其完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况均以现场展示时实物为准，请意向受让方在本项目公告期内自行做好尽职调查。

交易条件
公告期	5 个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期
价款支付方式	一次性支付价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。
优先权人是否放弃优先购买权	是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容	1、转让标的中有部分房间存在租赁关系，其中：14层楼北房间租赁截止日期至**，13层楼12房间租赁截止日期至，13层楼14房间租赁截止日期至，13层楼15房间租赁截止日期至，14层楼10房间租赁截止日期至,14层楼12房间租赁截止日期至,14层楼14房间租赁截止日期至,14层楼16房间租赁截止日期至,14楼层22房间租赁截止日期至,14层楼24房间租赁截止日期至,14层楼28南房间租赁截止日期至**。承租方均放弃优先购买权。 2、本项目成交后，受让方须继续履行租赁合同并保证承租方的合法权益，租赁合同出租方的权利及义务由受让方承继，本次交易不影响租赁合同的效力。租赁合同到期后受让方须自行承担解决与承租方的退租或续租及房间移交等问题，转让方对此不承担任何保证责任。 3、本项目成交并按照公告约定办理完毕资产交接后，转让方将承租方已交纳的剩余租金（自资产交接之日起按日计算）和押金（如有）向受让方移交，受让方自行承担解决与承租方有关的一切租赁事宜。 4、其他披露内容详见《资产评估报告》（万隆评报字【2024】10002号）。
与转让/出让相关的其他条件	1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市****
处置方案
交易方式	网络竞价
交易方式说明	信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多延长40个周期。
报价方式	多次报价
受让/竞买资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方/竞买人资格条件
是否允许联合受让	是
是否允许网上报名	允许
保证金交纳规则
收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为350万元。
交纳时间	交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	详见个人中心--报名信息中查看缴款账号
保证金保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和大连产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
保证金处置方式	意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况
转让方/出让方/出租方名称	点击登录查看
转让方/出让方/出租方基本情况	注册地（住所）	辽宁省大连市****
	法定代表人/负责人	杜树义	注册资本（万元）	9,281.440000
	经济类型	国有控股企业	企业类型	有限责任公司
	社会信用代码或组织机构代码	****180663	经营规模	微型
	内部决策情况	股东会决议

经办人联系方式
项目咨询	杜先生
咨询电话	****
项目报名	谷女士
报名电话	** QQ：**
现场报名地址	大连市公共行政服务中心，5楼窗口
网上报名地址	www.daee.cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板

其他附件材料
提示：项目不需要提供附件材料。

特别声明

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（2024年第6196号）大连市中山区长江路29号13层整层、部分14层 房屋建筑物及分摊土地使用权转让项目（第四次）

（2024年第6196号）大连市中山区长江路29号13层整层、部分14层房屋建筑物及分摊土地使用权转让项目（第四次）