开福区捞刀河街道中星路保障住房项目全过程工程咨询(含监理、造价咨询)
全部类型湖南长沙2024年09月10日
项目信息
项目名称 | 开福区**** | ||
项目编号 | ****13001 | 项目所在行政区 | 开福区 |
项目行业分类 | 建筑装饰和其他建筑业 | 资金来源 | 国有资金投资工程 |
投资项目统一代码 | ****-04-01-959730 |
招标项目信息
招标项目编号 | **** | 招标项目名称 | 开福区****全过程工程咨询(含监理、造价咨询) |
招标项目类型 | 住建工程 | 项目业主名称 | |
招标人名称 | 招标代理机构名称 | ||
招标方式 | 公开招标 | 招标组织形式 | 委托招标 |
是否重大项目 | 否 | ||
招标内容与范围 | 包含方案设计、初步设计、施工图设计、BIM技术服务以及完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作,包括但不限于详细规划设计、各专业的方案设计、初步设计、施工图设计、海绵城市设计、绿色建筑设计(含氡检测)、装配式设计、三维仿真模型、设计概算等。其中BIM技术服务要求利用BIM技术实现正向设计,并针对项目的成本进行优化,同时BIM模型也将用于后续施工管理;施工图设计则要求按规定参加施工图审查、相关设计审查,配合施工期间相关服务直至竣工验收完成,并确保施工图预算编制金额有效控制在概算批复范围内;协调交通、强电、自来水等各专业设计公司的工作,对其设计方案和技术经济指标进行审核,提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下,接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行调整; 包含各阶段过程报建服务,应确保相关文件通过职能部门审批,配合相关协调工作等。包含确保通过职能部门审批的一切咨询、出报告、会务、专家评审等所有费用,招标人不再另行支付任何费用。 |
标段信息
序号 | 标段(包)编号 | 标段(包)名称 | 标段合同估算价 | 操作 |
1 | Z430100****04001001 | 开福区****全过程工程咨询(含监理、造价咨询) | 4,436,200 元 | 详情 | |
统一交易标识码: A01-****04672D-****-000003-5 标段(包)内容: 1.监理服务:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理,对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制,对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理,对合同信息及相关过程资料进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于: ①本项目勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理; ②对项目进行工期优化和对施工质量进行监控; ③根据法律法规、工程建设标准、 勘察设计文件及合同,在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等; ④对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责; ⑤按规定将监理的相关资料整理归档。 2.造价咨询服务:编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制、结算审核、建设项目全过程造价咨询服务,包括但不限于编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制、结算审核、配套项目工程量清单编制。本次全过程造价咨询服务从设计阶段介入到竣工阶段,为全过程造价咨询服务B型,主要工作内容包括但不限于以下内容:全过程造价咨询服务分为设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结算阶段。 设计阶段:技术指标优化建议、经济指标优化控制等。①推行限额设计经济指标,编制经济指标分析报告及分析表;②设计概算审核、调整;③编制招标控制价,并配合发包人完成相应外审及财评审核工作; ④提出工程设计方案的优化建议,重大方案工程造价的编制与比选。 交易阶段:①参与工程招标文件的编制,同时配合发包人在招标阶段转换招标控制价格式等工作;②施工(采购)合同的相关造价条款的拟定;③招标工程工程量清单的编制;④招标工程招标控制价的编制(含政府采购类);⑤各类招标项目投标价合理性的分析;⑥配合发包人完成清标工作。 施工阶段:①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;②提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;③工程计量支付的初审,并提出资金使用建议;④施工过程的设计变更、工程签证、隐蔽工程记录签认和工程索赔的处理;⑤牵头完成合同清单复核工作,负责与施工单位对审;⑥协助发包人进行全口径成本分析、风险控制,提出税务统筹及融资方案的建议;⑦派驻有经验的一级注册造价工程师(土建专业)驻现场办公,并全职负责本项目,不可兼职其他项目;⑧现场工程量的实时跟踪计量(含拆除、垃圾清理、隐蔽工程等),针对特殊情况下的变更及签证进行论证及管理,针对工程量核算及工程款支付进行管理,针对合同纠纷及索赔配合发包人进行处理;⑨每月按实计算并推送报表至发包人总工室,作为材料调差依据;⑩每月或关键节点开展抽检复核工作,并形成报告;参与材料进场报验并核实材料品牌档次;协助发包人进行全口径成本分析、风险控制,提出税务统筹及融资方案建议; 竣工阶段:①竣工图的确认;②各类工程的竣工结算初审,同时并配合业主完成相应外审及审核工作等。 根据各个分项的工作重点和发包人要求,派出各个专业的专职造价工程师参与咨询,常驻现场,满足工程需求。项目负责人或其代表必须参加每周进行的有关成本例会;完成委托人安排的项目相关其他工作等。 3.工程项目管理服务:协助发包人及总包单位对接相关职能部门,统筹项目管理、监理、造价等工作。 项目信息 |
项目名称 | 开福区**** | ||
项目编号 | ****13001 | 项目所在行政区 | 开福区 |
项目行业分类 | 建筑装饰和其他建筑业 | 资金来源 | 国有资金投资工程 |
投资项目统一代码 | ****-04-01-959730 |
招标项目信息
招标项目编号 | **** | 招标项目名称 | 开福区****全过程工程咨询(含监理、造价咨询) |
招标项目类型 | 住建工程 | 项目业主名称 | |
招标人名称 | 招标代理机构名称 | ||
招标方式 | 公开招标 | 招标组织形式 | 委托招标 |
是否重大项目 | 否 | ||
招标内容与范围 | 包含方案设计、初步设计、施工图设计、BIM技术服务以及完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作,包括但不限于详细规划设计、各专业的方案设计、初步设计、施工图设计、海绵城市设计、绿色建筑设计(含氡检测)、装配式设计、三维仿真模型、设计概算等。其中BIM技术服务要求利用BIM技术实现正向设计,并针对项目的成本进行优化,同时BIM模型也将用于后续施工管理;施工图设计则要求按规定参加施工图审查、相关设计审查,配合施工期间相关服务直至竣工验收完成,并确保施工图预算编制金额有效控制在概算批复范围内;协调交通、强电、自来水等各专业设计公司的工作,对其设计方案和技术经济指标进行审核,提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下,接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行调整; 包含各阶段过程报建服务,应确保相关文件通过职能部门审批,配合相关协调工作等。包含确保通过职能部门审批的一切咨询、出报告、会务、专家评审等所有费用,招标人不再另行支付任何费用。 |
标段信息
序号 | 标段(包)编号 | 标段(包)名称 | 标段合同估算价 | 操作 |
1 | Z430100****04001001 | 开福区****全过程工程咨询(含监理、造价咨询) | 4,436,200 元 | 详情 | |
统一交易标识码: A01-****04672D-****-000003-5 标段(包)内容: 1.监理服务:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理,对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制,对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理,对合同信息及相关过程资料进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于: ①本项目勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理; ②对项目进行工期优化和对施工质量进行监控; ③根据法律法规、工程建设标准、 勘察设计文件及合同,在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等; ④对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责; ⑤按规定将监理的相关资料整理归档。 2.造价咨询服务:编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制、结算审核、建设项目全过程造价咨询服务,包括但不限于编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制、结算审核、配套项目工程量清单编制。本次全过程造价咨询服务从设计阶段介入到竣工阶段,为全过程造价咨询服务B型,主要工作内容包括但不限于以下内容:全过程造价咨询服务分为设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结算阶段。 设计阶段:技术指标优化建议、经济指标优化控制等。①推行限额设计经济指标,编制经济指标分析报告及分析表;②设计概算审核、调整;③编制招标控制价,并配合发包人完成相应外审及财评审核工作; ④提出工程设计方案的优化建议,重大方案工程造价的编制与比选。 交易阶段:①参与工程招标文件的编制,同时配合发包人在招标阶段转换招标控制价格式等工作;②施工(采购)合同的相关造价条款的拟定;③招标工程工程量清单的编制;④招标工程招标控制价的编制(含政府采购类);⑤各类招标项目投标价合理性的分析;⑥配合发包人完成清标工作。 施工阶段:①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;②提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;③工程计量支付的初审,并提出资金使用建议;④施工过程的设计变更、工程签证、隐蔽工程记录签认和工程索赔的处理;⑤牵头完成合同清单复核工作,负责与施工单位对审;⑥协助发包人进行全口径成本分析、风险控制,提出税务统筹及融资方案的建议;⑦派驻有经验的一级注册造价工程师(土建专业)驻现场办公,并全职负责本项目,不可兼职其他项目;⑧现场工程量的实时跟踪计量(含拆除、垃圾清理、隐蔽工程等),针对特殊情况下的变更及签证进行论证及管理,针对工程量核算及工程款支付进行管理,针对合同纠纷及索赔配合发包人进行处理;⑨每月按实计算并推送报表至发包人总工室,作为材料调差依据;⑩每月或关键节点开展抽检复核工作,并形成报告;参与材料进场报验并核实材料品牌档次;协助发包人进行全口径成本分析、风险控制,提出税务统筹及融资方案建议; 竣工阶段:①竣工图的确认;②各类工程的竣工结算初审,同时并配合业主完成相应外审及审核工作等。 根据各个分项的工作重点和发包人要求,派出各个专业的专职造价工程师参与咨询,常驻现场,满足工程需求。项目负责人或其代表必须参加每周进行的有关成本例会;完成委托人安排的项目相关其他工作等。 3.工程项目管理服务:协助发包人及总包单位对接相关职能部门,统筹项目管理、监理、造价等工作。
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