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梧州市长洲岛棚户区改造（一期）项目
全部类型广西梧州2024年09月10日
公告详情
基础信息
| 项目统一名称 | 梧州市长洲岛棚户区改造（一期）项目 | ||
| 总投资（万元） | 150917.24 | 区划 | 广西壮族自治区 |
| 地市 | 梧州市 | 区县 | 长洲区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 65617.24 | 项目领域 | 保障性安居工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 32800.0 | 项目业主 | 点击登录查看 |
| 其他债务融资（万元） | 52500.0 | 建设期 | 2019—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2043 |
| 预期收入（收益）（万元） | 155956.7 | 成本 | 9783 |
| 收入来源 | 项目主要收入来源于安置房销售收入、安置房定向销售收入、居住用地出让收入、商业用地出让收入、其他土地收入、车位出租收入和物业费收入等。 | ||
| 建设内容 | 梧州市长洲岛片区棚户区改造项目总拆户数1500户，拆迁建筑面积220,000平方米。建设安置区对本次工程1050户被拆迁户进行安置，拆迁面积154,000平方米，按1:1.15进行安置房的建设，安置房住宅建筑面积177,100平方米，另外450户拆迁户进行货币化补偿。其中：安置区1占地46,438平方米，总建筑面积为128,300平方米，安置户数613户；安置区2占地31,000平方米，总建筑面积为91,100平方米，安置户数437户。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行借款 | 主管部门 | 梧州市**** |
| 成本/收入 | 6.27% | 会计所 | 广西同瑞会计师事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.41 | 律所 | 北京市德润律师事务所 |
发行明细
截止 **** ，该项目共发行3批次，累计发行金额32800.0万元。 | 发行时间 | 批次 | 发行额 | 发行利率 | 所属债券 | 专项债作资本金发行额 | 调整记录 |
|---|
| **** | 第3批次 | 7800.0 | 2.36% | 2024年广西壮族自治区专项债券十八期（棚改专项债） | 0.0 | |
| **** | 第2批次 | 5000.0 | 3.67% | 2020年广西壮族自治区专项债券二十八期（棚改专项债） | 0.0 | |
| **** | 第1批次 | 20000.0 | 3.34% | 2019年广西壮族自治区专项债券一期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | **** | 付息日 | 3月10日 9月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | ****（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | **** | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年广西壮族自治区专项债券十八期（棚改专项债） | 债券简称 | 24广西壮族自治区00021棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | 广西壮族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 5.63 |
| 发行日期 | **** | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.36 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.63 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | **** | 到期日 | **** |
| 付息日 | 3月10日 9月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | ****（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 存续期第16-20年（2040-2044年）每年按发行规模的20%（即1.126亿元）偿还本金。 |
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