黄淮海（宿州）智慧物流产业园物流仓储项目（一期）勘察设计答疑公告

各潜在投标人：

黄淮海（宿州****

问题1：招标文件第26页勘察设计人员配备要求中电气分项负责人要求具有电气工程相关专业高级及以上职称证书得2分；请问:电气工程相关专业是否包括电力。

答：包括。

问题2：请问投标文件格式中“六、设计方案”此章节是否可以单独成册为A3 制式，投标文件其它部分为A4制式，即整本投标文件分两册(商务部分A4、设计方案A3)。

答：可以。

问题3：控制性详细规划图则用地面积为47424.98㎡，CAD地形图用地红线用地面积为47441.44㎡，请明确以哪个用地面积为准。

答：以CAD地形图用地红线用地面积为准。

问题4:控制性详细规划图则要求容积率为1.0-1.8，标书中要求总建筑面积约25000㎡（根据宿州市控制性详细规划通则要求，建筑超高需要折算容积率)，不满足控规要求，本项目物流仓库建筑高度是否有要求。

答：根据地块图册强制性内容，该地块建筑高度范围为-10m≤h≤50m；标书中标注的建筑面积为预估数，具体以批复的建设工程规划许可证中约定的建筑规模为准。

问题5：请问容积率满足要求的前提下是否可以不做综合楼

答：方案阶段不作强制性要求，后期以批复的修建性详细规划和实际需求为准。

本答疑公告是招标文件不可分割的一部分，本答疑公告未列出的事项均以招标文件为准，如招标文件与本答疑公告有不一致之处，以本答疑公告为准。

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