台城街道办事处安步村沙步经济合作社乱坑1号土地及临时建筑物招标公告

台城街道办事处安步村沙步经济合作社乱坑1号土地及临时建筑物招标公告

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台山市****受点击登录查看的委托，定于****09时00分于台山市****

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：土地/面积710平方米（地上临时建筑物面积710平方米）（实际面积以实地建筑面积为准） 。

2、标的物所在位置：台城街道办事处安步村沙步经济合作社乱坑1号土地及临时建筑物。

3、发包期限：8年（自****起至2032年9月14止，免租期：二个月）。

4、交易底价：￥8000.00元/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月20日前交付当期承包款 。

6、竞投保证金：￥96000.00 元。

7、合同押金：￥60000.00元

8、资产使用范围： 无污染、依法依规按该地块的性质和用途使用。

9、租金递增方式：每1年为一租金递增周期，自****起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的3% 。

10、本项目采用线下现场举牌竞投。

11、按该地类型的性质和用途依法使用。

12、西侧边公共地方不准搭建、放置障碍物等，只准停车。

13、不准经营有污染的行业和违法行为，如有一切责任由承租方负责。

14、管理费承租方按同期租金的15%缴交给台城街道安步村民委员会。

15、租赁期间，承租方保证在经营期间合法经营、安全经营，如因自身经营发生的一切纠纷和责任均由承租方负责和承担。

16.承租方在经营期间一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。

17、在合同期内，本项目如村集体发展需要收回时，承租方必须无条件服从交回出租方，双方互不追究对方责任，补偿办法按台山市****

18、本项目所有临时建筑物（包括现有和承租方新建的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承租方在规定时间完成整改或拆除，费用由承租方负责，出租方不作任何补偿，否则按承租方违约处理。

19、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租赁期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗、天花、地板、墙、临时建筑物等）无偿归台城街道安步村沙步经济合作社所有，合同最终解释权归台城街道安步村沙步经济合作社。

20、不准经营废品行业，不准堆放垃圾、建筑废料。

21、承租方办理营业执照或相关职能部门办理业务所产生一切手续及费用由承租方负责（如手续费、房屋结构可靠性安全鉴定合格证书等等费用），交易所需的税、费（包括合同见证费）等等由承租包方承担。

22、交易所需的税、费由承租/承包方承担。

23、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、报名说明

竞投人（单位）可于****至****上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（自然人带身份证原件和复印件，单位带营业执照、法人代表身份证、公章/所有资料复印盖公章）到台山市****

四、截止报名时间：****下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于****09时00分，携带相关资料到台山市****

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： 台山市****

联系人：点击登录查看 联系电话： ****

台山市****

二〇二四年九月四日