西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2024〕79号
全部类型陕西西安2024年09月04日
公告详情
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字[2024]79号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经西安
市人民政府批准,西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局雁塔分局于****至****以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地
使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地简况
有已解锁CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买
定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市
保证金的申请人,方可参加本次交易活动。CA锁
公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》(获
序
号
地籍编号
宗地位置
净 用地面积
地上总建
筑面积
(平方米)
土地
用途
出让
年限
起始价
(万元)
竞买保
证金
(万元)
增价
幅度
(万元)
主要规划指标
容积 建筑 绿地 建筑限
率 密度 率
高(米)
1
YT5-
24-8
西安市雁塔区
大雁塔街道雁
翔路以东,翔
博路以北
净用地面积42176.07平方
米(折合63.264亩),其中
住宅用地41724.27平方米
(折合62.586亩),商服用
地451.80平方米(折合
0.678亩)
不大于
202014
住宅/
商服
住宅
70年/
商服
40年
151200
31000
4000
不大
于
4.79
不大
于
24.8%
不小
于
30%
100
2
YT6-6-
113
西安市雁塔区
延兴门西路以
东,延兴门一
路以北
净用地面积7603.90平方
米(折合11.406亩),其中
住宅用地7332.84平方米
(折合10.999亩),商服用
地271.06平方米(折合
0.407亩)
不大于
21292
住宅/
商服
住宅
70年/
商服
40年
18900
3800
500
不大
于
2.80
不大
于
23.6%
犁
30%
100
(数字证书)的办理程序和解锁要求详见《西安市国
得地址为:http:****/服务指南
有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》
>下载专区)。
(获得地址为:http:****/服务
七、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的
指南>下载专区)。本次挂牌不接受联合竞买。
《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金
四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借
不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的,取消竞得
款、转贷、担保和其他相关融资便利等,购地资金不
资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地
得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资
出让合同的,出让人有权解除合同,受让人无权要
金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或
求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,受
预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法
让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权
人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控
招标拍卖挂牌出让活动。
制的非房地产企业融资等。
八、本次出让活动过程中,可能出现延期、中
五、挂牌时间
止、终止等变更情况,请在交易开始前随时关注相
宗地一竞得人须按照《西安市居住区公建配套
(2021)3号).
网上挂牌期限为
****9时至
关公告信息。
设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的
二、宗地关联信息
****16时整,申请人应当在挂牌出
6070平方米幼儿园、633平方米社区配套用房(社
宗地一、宗地二位于雁塔区大雁塔街道辖区内,
让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安
活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:
区党群服务中心)、422平方米养老服务用房、80平
项目内规划一所幼儿园,项目配套有西影路小学、
市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕
方米司法所及其他公建配套设施建成后无偿移交
第四十五中学、青龙寺遗址公园等,配套设施齐全。
西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在
西安市雁塔区人民政府相关部门。宗地二竞得人
三、本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞
系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂
须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施
得人,住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控
牌竞买保证金支付截至时间为****
细则》要求,将宗地内配套的67平方米社区配套用
要求申报备案,建设品质等执行住建部门相关要
16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年10月
房(社区党群服务中心)、300平方米养老服务用房
求。具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和政
10日16时整。
及其他公建配套设施建成后无偿移交西安市雁塔
策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要
区人民政府相关部门。宗地一、宗地二按照《西安
地招拍挂出让中有违约行为的单位外,均可参加竞
求,详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及
市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑
买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗
附件,并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登
和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通
地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过
录全国公共资源交易平台(陕西省西安市****