[高安市]高安市筠泉路（原国税局）营业用房网上拍租(第1次变更)

注意事项
1、标的物按现状进行拍租，面积供参考，水电开户自理。中标后，物业费用由承租人自行缴纳。
2、竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，即是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。
3、标的满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。
4、拍租成交价即为5年租金。成交后，承租人与拍卖公司在2日内签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清第一年租金和佣金，以及产权交易手续费；承租人未按约定支付成交价款和佣金的，竞租保证金不予退回。
5、拍租成交后，承租人不得经营有水、气、光、声、物等污染及影响周边居民生产生活的项目，不得经营餐饮、KTV、加工等项目;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。
6、承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。
7、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。
8、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为拍租成交价年租金的20%。租赁期满后如无违规行为，无息退回。
9、租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。
10、租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价÷租赁年限）
11、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：
①承租人必须在****前将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同。之后，持合同到市民中心A602办理退回竞买保证金的相关手续；招租人于签订合同将店面移交给承租人。如承租人未在上述时间将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同，视为自动放弃。
②以后年度租金缴付方式为一年一缴。承租人必须在每年9月 19日前缴付下一年度租金。
③拍租成交后，承租人于成交之日起2日内按成交价总额的1.5%向拍卖公司支付佣金。

拍租店面明细表