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灯具城物流园17栋第6间招租公告

全部类型江苏常州2024年08月27日

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灯具城物流园17栋第6间招租公告

园区运输便利可卸货

挂牌价 29,700 元/年

保证金 2,970元

租赁期限3年

租赁面积180.00m2

承租押金无

租金支付方式一年一付

报名开始时间：**** 09:00:00
报名截止时间：**** 17:00:00

项目名称	灯具城物流园17栋第6间招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	**** 09:00:00	挂牌截止日期	**** 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市****
基本属性	房产类型	仓储	所在层数	第1-2层
	租赁面积（m2）	180.00	租赁期限	3年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	周边有多个灯具市场，临近凌家塘农副产品批发市场，人流量大，交通便利，配套成熟。
	其它情况	1.本次招租标的产权人为点击登录查看，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》； 2.本次招租标的不得从事危险品运输，仅限普通货物运输；不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动。一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.承租方在承租期间，一律不得转租。承租方除需支付租金外，还需每年向出租方按照36元/平/年支付管理费。 4.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。 5.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 6.其它承租要求详见《房租赁合同》。
承租押金（元）	无
挂牌价格	29700.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：招租首年底价29700元，第二年金不变，第三年在上年度租金基础上增5%
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费，并在15个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：**至（节假日除外）联系人：点击登录查看联系方式：** 地点: 灯具城物流园
	竞价报名	报名截止时间	**** 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 2970.00 2.时间 **** 17:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还）,项目结束14天后，会自动退回未成交竞买人的保证金
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	** 09:00:00至** 17:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	doc********.pdf

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租，内部无上、下水且无法改造。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5..招租标的租金为含增值税价。
6..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
7.承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8..交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：点击登录查看地址：常州市** 联系人：周先生联系方式：**
业务咨询	e交易	地址：常州**** 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

信息来源：https:****

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