[长沙市] 梅溪湖D区能源站机电及管网工程施工项目澄清与答疑公告

各投标人：

梅溪湖投资（长沙）有限公司对梅溪湖D区****

一、招标文件澄清如下：

1.本项目电子投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标保证缴纳截止时间延期至****9：00时（北京时间）。

二、对投标人疑问的回复

关于投标人提出的问题1：本项目投标报价成本评审办法中“重点评审单价评审标准如下：（六）单独招标的安装工程为最高投标限价的 91%（90%以上 92%以下）。”请问本项目中地下室建筑工程、地下室装饰装修工程、蓄冷罐区域出地下室的楼梯间、蓄冷罐区域出地下室的管井、烟囱建筑工程、蓄冷罐区域出地下室的楼梯间、蓄冷罐区域出地下室的管井、烟囱装饰装修工程这些单位工程是否也是以最高投标限价的91%作为重点评审单价评审标准请明确。

关于投标人提出的问题2：招标文件第二章附件2-3有说明重点评审清单单价，本项目下限比例是否统一设置为91%

答复如下：本招标项目投标报价成本评审办法详见招标文件第二章投标人须知-《附件2-3：投标报价成本评审办法》；本项目主要类型（专业）：机电工程，重点评审单价评审标准如下：单独招标的安装工程为最高投标限价的91%。

关于投标人提出的问题3：招标文件第八章投标文件组成设置的第一节投标函及附录格式的（十五）廉政建设和作风建设承诺书，与招标文件第二章投标人须知前附表10.12.7给定的廉政建设和作风建设承诺书的格式相比，缺少“公司党组织盖章或行政公章”的内容。 请问承诺书格式以哪一个为准请问投标文件的廉政建设和作风建设承诺书是否需要加盖公司党组织公章或行政公章

关于投标人提出的问题4：招标文件第八章投标文件组成设置的第一节投标函及附录格式的（十六）党建工作预案或支持开展党建工作的承诺书，与招标文件第二章投标人须知前附表10.12.7给定的支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）的格式相比，缺少“公司党组织盖章”和“公司行政公章”的内容。 请问党建工作预案或支持开展党建工作的承诺书格式以哪一个为准请问投标文件中党建工作预案或支持开展党建工作的承诺书是否需要加盖公司党组织公章或行政公章

答复如下：以长沙工程建设电子招标投标系统中的投标文件格式为准。

关于投标人提出的问题5：招标文件第八章投标文件组成设置的十三、投标信息表需要填写技术负责人姓名。请问技术负责人是指拟派项目技术负责人吗请问拟派项目技术负责人有无职称等特殊要求

答复如下：投标时可不填写拟任技术负责人信息。根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

关于投标人提出的问题6：招标文件第八章投标文件组成设置的十三、投标信息表需要填写投标担保信息。 我单位采用保险公司开具的见索即付的保证保险形式缴纳投标保证金，此处是否填写保险公司相关信息即可

答复如下：针对上述问题，填写保险公司相关信息即可。

关于投标人提出的问题7：投标文件编制软件资格审查等资料的投标人证件复印件章节，要求上传省外入湘登记证明材料。 我单位为湖南省省外企业，请问此处是否按照第八章投标文件组成设置的（二）投标人证件复印件的要求，上传省外入湘企业“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记的网页截图即可

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答复如下：按招标文件执行。

关于投标人提出的问题8：根据招标文件第三章 评标办法设置的1.3加分规则的1.3.1，招标项目为房屋建筑施工总承包或者市政施工总承包工程的，招标项目工程类型与获奖工程的工程类型不一致，则该获奖工程不予计分。 请问提供与本次招标项目工程类型一致且满足评审要求的工程获奖是否即可得分请问本次招标的梅溪湖D区能源站机电及管网工程施工项目的工程类型属于房屋建筑施工总承包和市政施工总承包工程中的哪一种

答复如下：本项目主要类型（专业）：机电工程，机电工程类资质获得的相应奖项均可计分。

关于投标人提出的问题9：投标人须知前附表——10.2.3 招标项目存在不同类型工程内容的,招标人应根据项目实际情况在招标文件中明确主要类型（专业）,奖项、标准化工地、加分业绩、信用评价、综合优良率、绿色科技创新得分为联合体主要类型(专业)单位的得分。本项目主要类型（专业）：机电工程。

提疑：（1）是否可以认定投标人作为承建单位（总承包单位）获奖的项目而非作为参建单位获奖项目才能满足招标文件要求的奖项加分（2）投标人作为承建单位（总承包单位）获奖的项目若存在不同类型工程内容，但是该项目包含机电工程内容且该项目招标公告中明确要求具备机电工程总承包资质，是否认定为本项目的奖项加分

答复如下：（1）本项目主要类型（专业）：机电工程，机电工程类资质获得的相应奖项可进行计分。（2）根据湘建监督〔2024〕33号文规定，获奖文件能够分辨专业类别的，以获奖文件为准；获奖文件中无法分辨专业类别的，以奖项申报材料（须提供省级相应行政主管部门或省级协会盖章的相应材料）中载明的专业类别为准；仍然无法辨别专业类别的，须提供获奖项目的中标通知书或合同作为证明材料；以上证明材料均无法辨别项目专业类别的，该奖项不予计分。

关于投标人提出的问题10：第二章 投标人须知投标人—须知前附表—10.1.1—评审加分要求的类似工程业绩：单项合同金额不少于4600万元的机电工程施工业绩。（1）考核依据：投标人提供的类似工程业绩同时包含多种类型（专业）的，其工程类型（专业）所对应的工程量应当根据中标通知书、合同、竣工验收资料，以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料进行认定；

提疑：（1）房屋建筑工程总承包项目包含机电工程施工内容且相应金额不少于4600万元，是否可以认定为投标人评审加分业绩（2）业绩同时包含多种类型（专业）的，是否可以提供该业绩投标报价文件或已标价工程量清单、预算书、竣工结算资料等能够体现机电工程相应金额的资料进行业绩金额佐证

答复如下：单项房屋建筑工程总承包项目或单项合同业绩内含机电工程施工业绩须满足招标文件中类似业绩指标、时间、金额等要求。投标人应当按照招标文件的要求提供类似工程业绩的评审依据。若投标人提供的类似工程业绩如中标通知书（招标工程提交）、合同、竣工验收资料无法完全体现招标文件要求的业绩信息，投标人除按招标文件要求提供相应的业绩证明资料外，还须另外提供加盖业主单位(即规划许可证或施工许可证中建设单位）行政公章（即业主单位法人章）的业主证明（格式自拟），以证明机电工程安装部分金额或其他业绩信息满足本项目资格要求、评审加分要求的类似工程业绩要求，否则视为无效业绩。

关于投标人提出的问题11：第二章 投标人须知投标人—须知前附表—1.3.3质量标准和保修要求：质量标准：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；合同协议书—三、质量标准—工程质量标准：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准（且工程品质达到《湖南湘江新区管理委员会政府性投资建设项目工程品质评价管理办法》规定的等次）。

提疑：请明确投标函附录中质量标准的表述以招标公告还是合同为准

答复如下：投标文件投标函附录中的质量标准以合同为准。

关于投标人提出的问题12：投标文件中八、项目管理机构 (六)项目经理自评表以及十一、企业资信及履约能力(业绩及信用)自评表“材料所在的页码”。

提疑：因资信标分成多个模块，整体页码不连续，生成的投标文件可能出现跳页，(六)项目经理自评表以及十一、企业资信及履约能力(业绩及信用)自评表“材料所在的页码”是否可以填“/”

答复如下：可以。

关于投标人提出的问题13：投标人须知中附件 2-1：电子投标文件编制及报送要求——制作本项目投标文件所使用软件：为长沙市新版工程建设电子招标投标系统投标文件制作软件（长沙工程版）

提疑：因项目招标文件用投标文件制作软件（长沙工程版）无法打开，是否可以用智慧投标文件制作工具（长沙工程版）制作投标文件

答复如下：本项目投标文件所使用软件版本号:智慧投标文件制作工具(长沙工程版)。本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：**** 按2转1或****。

关于投标人提出的问题14：招标人规定的施工组织设计的页数为多少

答复如下：按招标文件投标人须知前附表第10.3条款执行。

关于投标人提出的问题15：第八章 投标文件组成设置——三、投标函附录——8.逾期竣工违约金、9.逾期竣工违约金最高限额、10.预付款额度、11.质量保证金额度。

提疑：（1）因本项目招标文件通用合同条款及专用合同条款是以附件的形式再“挂网附件”中体现，8.逾期竣工违约金、9.逾期竣工违约金最高限额、10.预付款额度、11.质量保证金额度对应的合同条款号是否可以填写为“挂网附件施工合同第三部分专用合同条款xxxxx”，且填写为“挂网附件施工合同第三部分专用合同条款xxxxx”是否会作为废标项2（2）若不能按照提疑（1）填写，请明确填写标准

答复如下：否决投标的情形已在招标文件第二章投标人须知-附件2-2集中列示。针对上诉问题，投标人可以在响应招标文件规定的实质性要求和条件的基础上，作出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在投标文件《投标函附录》中予以补充填写。

关于投标人提出的问题16：合同专用条款约定钢管、型钢、电线、电缆、母线槽五种主材，因物价波动引起的价格调整，以招标控制价审定时的《长沙建设造价》发布的预算价为基准，以长沙市建设行政主管部门发布的施工同期的材料预算价格或市场价格为依据，请问具体是哪一期信息价其中母线槽长沙信息价无价格，基准价如何认定

答复如下：长沙市2024年5月信息价，母线槽按照长沙市2023年财评价格。

关于投标人提出的问题17：本项目地上部分为停车场项目，为主体总包单位施工，现场临时水电如何划分，是否考虑土建配套费

答复如下：在现有土建单位接入水、电；不涉及土建配套费问题，若涉及其他配合费用，由中标单位自行解决。

关于投标人提出的问题18：本项目是否提供现场办公及管理人员生活用地

答复如下：合同中明确不进行提供，现场三百米以内有可租用临时场地，建设方可协调，费用自理。

关于投标人提出的问题19：招标文件第七章技术标准和要求第一节一般要求2.4.1承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下：提供发包人和监理办公场地和办公用品等。请明确办公条件间数和面积办公用品的详细配置

答复如下：根据中标人临建设置标准，提供三间办公室、一间宿舍及办公用品。

关于投标人提出的问题20：发包人及监理人办公场地数量未明确，是否需要提供住宿场地

答复如下：根据中标人临建设置标准，提供三间办公室、一间宿舍及办公用品。

关于投标人提出的问题21：各单项工程如站外功能管网等建设规模是否与项目建设规模保持一致

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答复如下：以招标图纸及招标范围为准。

关于投标人提出的问题22：导入HNZBJ文件后，燃气单项安全责任险，环境保护税无取费是否调整为0.6%

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答复如下：可调整，该单项总价不得超对应招标清单价。

关于投标人提出的问题23：招标文件第八章-已标价工程量清单内容中工程计价总说明是否有具体要求

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答复如下：已标价工程量清单按照《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》( 湘建价【2020】56号)等文件规定的格式填写，详见附件1：梅溪湖D区****

关于投标人提出的问题24：因软件误差原因，个别相同清单可能存在单价不一致，是否按软件数据上传

答复如下：按软件数据上传。

关于投标人提出的问题25：清单特征描述（20T）是否有误，无功率描述

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答复如下：清单描述无误。

关于投标人提出的问题26：低氮真空燃气热水机组中图纸有中立管增设电动蝶阀，清单暂无该项，是否可以新增

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答复如下：已包含，此项清单项为风管调节阀。

关于投标人提出的问题27：以下信息是否可以补充

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答复如下：现场已接入正式市政用水，水管管径为DN300；现在已开户临变800KVA；临时雨、污水均为DN600。

关于投标人提出的问题28：工程进度计划有无格式要求或软件

答复如下：无。

关于投标人提出的问题29：机房内设备基础是否已施工完成如已完成，中标后，因设备品牌差异原因导致的基础尺寸需修正，或因管线综合排布导致基础及水沟等土建部分内容需调整，调整导致发生的土建工程成本，是否另外记取

答复如下：设备基础暂未实施，由土建单位负责，中标人需与土建单位做好对接；设备四周水沟为本次招标范围，不另外计取。

关于投标人提出的问题30：屋面冷却塔基础是否已完成

答复如下：已完成。

关于投标人提出的问题31：预留的燃气锅炉，其烟囱系统是否是本次招标范围

答复如下：在本次范围，清单已计取。

关于投标人提出的问题32：本次招标范围为一期设备采购的2台3500KW离心式制冷机组，1套4000KW的热源塔热泵系统，平面图上是否可明确本次招标范围的管线及阀门等配件的界面如L3、L4与L1、L2之间的管线界面。其他设备均有此类问题。

答复如下：以招标图纸文件夹《7施工图补充说明》中分期划分为准，扣除二期、三期设备及对应的分支管道、阀件后，其余内容全部为本次招标范围。

关于投标人提出的问题33：项目具体开工日期及竣工日期

答复如下：具体开工时间以开工令为准，合同总工期不变。

关于投标人提出的问题34：外立面可开启式铝板构件是否在本次招标范围内

答复如下：否，属于金菊路停车场实施范围。

关于投标人提出的问题35：相邻停车楼施工周期与能源站施工周期的关系

答复如下：站内机电施工不影响，站外需协同。

关于投标人提出的问题36：能源站结构是否已完全施工完成（包括楼梯），后续整体移交给投标人

答复如下：能源站土建结构已施工完成，可进行整体移交。

关于投标人提出的问题37：是否能提供能源站现阶段施工平面布置图（即结构完成阶段）

答复如下：现场布局详见附件2。

关于投标人提出的问题38：未见水、电接驳点位置及接驳点功率、管径等信息

答复如下：能源站正式水已入红线，水口管径为DN300，临电配电箱为800KVA，需与停车楼共同使用，具体点位详见平面布局图附件2。

关于投标人提出的问题39：正式电接驳费是否由发包人负责同样的，天然气接驳，如涉及接驳费用问题，是否本次报价不考虑，由发包人负责

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答复如下：电、天然气接驳费已计入本次清单。高可靠性供电费未计入。