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商丘市梁园区张柿园、董井、乔新庄城中村改造项目

全部类型河南商丘2024年08月23日

公告详情

基础信息

项目统一名称	商丘市****
总投资（万元）	239142.0	区划	河南省
地市	商丘市	区县	梁园区
不含专项债的资本金（万元）	48142.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	86000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	105000.0	建设期	2018—2024
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2025—2027
预期收入（收益）（万元）	416971.0	成本	21805
收入来源	土地出让收入、配套商业销售收入、停车位销售收入
建设内容	本项目主要建设内容及规模为：总用地面积199，594.64平方米（约299.40亩），规划用地面积148，791.83平方米（约223.20亩），分为A-01-01和A-02-01两个地块。建设总建筑面积636，765.38平方米，其中地上建筑面积442，635.45平方米，地下建筑194，129.93平方米。地上主要建设住宅建筑面积407，407.00平方米，商业面积25，012.11平方米，物业管理及其他建筑面积10，216.34平方米。建设住宅共计3，800套。两个地块各项规模如下：1.A-01-01地块A-01-01地块规划用地面积134，893.308平方米（合202.34亩），建设用地面积95，035.373平方米（合142.55亩）。建设总建筑面积409，934.09平方米，其中地上282，535.02平方米，地下建筑面积127，399.07平方米。地上主要建设住宅建筑面积261，662.52平方米，社区****
特殊情况备注
其他债务融资来源	市场化融资	主管部门	商丘市梁园区市政建设局
成本/收入	5.23%	会计所	河南豫华会计师事务所有限公司
覆盖倍数	1.73	律所	上海市浩信（郑州）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行4批次，累计发行金额14900.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第4批次	3400.0	1.94%	2024年河南省专项债券三十六期（棚改专项债）	0.0
****	第3批次	4000.0	2.10%	2024年河南省专项债券二十四期（棚改专项债）	0.0
****	第2批次	4500.0	2.68%	2022年河南省专项债券三十八期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	3000.0	3.26%	2021年河南省专项债券六期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	5	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	8月23日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	365
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	5+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2024年河南省专项债券三十六期（棚改专项债）	债券简称	24河南省00061棚改
债券编码	****	区划	河南省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	11.61
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	5	发行利率（%）	1.94
发行期数	36	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	11.61	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	5+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	8月23日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	365	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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