汕头市自然资源局潮阳分局国有土地使用权挂牌出让公告（CY2024-7-1号）

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	海门镇湖边股份经济联合社城山仔金海大道东侧一带
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	汕头市公共资源交易中心潮阳分中心

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国有土地使用权挂牌出让公告

潮阳自然资出让告〔2024〕4号

经汕头市潮阳区人民政府批准,点击登录查看决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	****	宗地面积	33316.8平方米	宗地坐落	海门镇湖边股份经济联合社城山仔金海大道东侧一带
出让年限	50年	容积率	≥3.5	建筑密度(％)	≥30
绿地率(％)	≤20	建筑限高	≤50米
主要用途：一类物流仓储用地/一类工业用地
明细用途
用途名称			面积
一类物流仓储用地/一类工业用地			33316.8平方米
投资强度	≥6000元/平方米	保证金	650万元	估价报告备案号	****BA0034 4418024BA0078
现状土地条件	净地
起始价	3200万元		加价幅度	40万元
挂牌开始时间	****9时00分		挂牌截止时间	****15时00分
备注	1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式； 2、宗地实用地面积33316.8平方米（49.975亩）； 3、宗地用途为一类物流仓储用地/一类工业用地； 4、宗地具体规划条件详见《挂牌出让地块规划条件》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参与竞买，申请人应单独申请竞买。申请人应具备的其他条件：

竞买人具有独立法人资格〔自然人、其他组织和在潮阳区****

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****到广东省公共资源交易平台（汕头市）https:****。

五、申请人可于****至****到广东省公共资源交易平台（汕头市****

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder进行。地块挂牌时间为：****9时00分至****15时00分整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）特别事项：

竞得人应在竞得土地后（签订出让合同前）7个工作日内与潮阳区****

（四）土地开发建设与利用。

宗地用于工业项目建设，根据《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（自然资发〔2023〕72号）和《宗地编号列****国有建设用地项目发展协议》的要求，投资强度应不低于6000元/平方米（6000万元/公顷）。

宗地开、竣工时间按《宗地编号列****国有建设用地项目发展协议》的约定执行。

（五）竞得人应在土地出让成交后10个工作日内与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并将全部成交款在竞价成交之日起30个自然日内全额按规定缴入国家金库潮阳区支库。

（六）本次网上挂牌出让地块在中国土地市场网站http://www.landchina.com、广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/、广东省公共资源交易平台（汕头市）https:****://www.gdcy.gov.cn/stszrjcy/gkmlpt/index、汕头日报进行公告。

（七）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.3（竞买人）》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市****

联系人：郑女士

联系电话：（0754）****

开户单位：汕头市公共资源交易中心潮阳分中心

开户行：汕头市****

帐 号：汕头市****

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