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山海和湾住宅小区（1号楼（会所）、2#—6#楼、7号楼、8#—9#楼、10号楼）前期物业管理服务招标公告
全部类型海南万宁2024年07月30日
公告详情
发布日期： 2024-7-30 22:39:00
1.招标条件
本招标项目山海和湾住宅小区（1号楼（会所）、2#—6#楼、7号楼、8#—9#楼、10号楼）前期物业管理服务（项目编号：****）已由万宁市****点击登录查看，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市****
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积41321.89㎡，本项目共计建筑物10幢（包含1号楼、2#—6#楼、7号楼、8#—9#楼、10号楼，其中1号楼为会所、2#~3#为商铺，其余楼栋为住宅），总建筑面积61542.72㎡，其中地上建筑面积60883.42㎡（含住宅建筑面积：53684.50㎡、商铺：6178.67㎡、会所：623.36㎡、骑楼：346.89㎡），地下建筑面积659.30㎡，绿化面积20126.89㎡，本项目的建筑密度为 19.56 %；容积率 1.46；绿化率为40.00 % ，出入口共计2个。 本项目住宅总套数902套，规划建设机动车停车位288个。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 山海和湾住宅小区****
2.5招标范围：
标段1:山海和湾住宅小区****
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为232.53㎡； 坐落位置： 1号楼会所第二层。 2.8物业类型: 住宅、商业 。 2.9服务收费：住宅：1.2元/㎡﹒月；商业：2.0元/㎡﹒月 （投标人的报价不得高于服务收费控制价）
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函，格式自拟）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；（5）本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供信誉承诺函，格式自拟）。（6）投标人在中国执行信息公开网（http:****）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 **** 23时59分至**** 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http:****/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：山海和湾住宅小区****
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-8-20 8:30:00 ，地点为：海南省海口市****
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-8-20 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http:****/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-8-20 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http:****/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http:**** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http:**** 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http:****/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http:****/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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