2024-2026年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目（二次）比选公告

2024-2026年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目（二次）比选公告

本比选项目为2024-2026年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目（二次）（项目编号：****），比选人为点击登录查看，比选代理机构为点击登录查看项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为一事一议采购，2024-2026年如东分公司大院、仓库及各中心支局物业服务项目（二次）

1.2采购内容及分包划分情况：

(1)项目详细情况：中国电信如东分公司人民南路大院公共区****

(2)项目预算：含税****元

(3)项目地点：如东，比选人指定

(4)项目技术要求：合格，符合国家标准并满足招标人技术规范要求

(5)服务期：合同签订后两年

(6)标包划分情况：不划分标包

(7)中选人数量：1名

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https:****）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高参选限价，最高含税参选限价为258万元人民币/两年，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决

2. 参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。“参选人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章或提供“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”含有企业基本信息的查询截图并加盖公章。参选人须承诺开具增值税发票（提供承诺书，参选人为一般纳税人的则无需提供承诺，提供相关证明材料即可）。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一比选项目参选。符合本项规定，并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》

2.1.3本项目不接受联合体参选。

2.1.4业绩要求：自****至今参选人承担过物业管理服务类项目(非住宅类)，纯粹的保安或保洁服务项目合同不作统计,累计金额不低于100万元。如为单项合同（业绩以合同签订日期为准），需提供合同关键页、对应发票及发票校验截图（必须含括合同金额、合同内容、合同签章页、买方信息等，实际合同金额以发票累计金额为准，开票日期应符合逻辑）复印件加盖单位印章；如为框架合同，须同时提供发票及发票校验截图（实际合同金额以发票累计金额为准，开票日期应符合逻辑，业绩以开票日期为准）。 2.1.5参选人承诺要求：参选人须承诺中选后，优先聘用原6名夜班值守人员（含支局院落卫生保洁），工资、福利待遇等不得减少，并缴纳有效期内的雇主责任险，个人保额为100万（含）及以上； 参选人须承诺中选后，优先聘用原5名食堂服务人员，工资、福利待遇等不得减少，并缴纳有效期内的雇主责任险，个人保额为100万（含）及以上；若原食堂服务团队在中选人服务期内由于各种原因提前终止食堂服务，中选人必须自行聘请食堂服务人员妥善衔接好食堂服务工作，但必须满足比选文件食堂服务标准和要求。 参选人须承诺中选后，优先聘用原会议服务人员1人，工资、福利待遇等不得减少，并缴纳有效期内的雇主责任险，个人保额为100万（含）及以上。 参选人须承诺中选后，优先聘用原绿化服务人员1人，服务待遇等不得减少。并缴纳有效期内的雇主责任险，个人保额为100万（含）及以上。 参选人须承诺中选后，严格管理各项服务，做好公司保安、保洁、会议、绿化、食堂、及支局夜班值守和食堂服务工作。（提供承诺书） 2.1.6保安团队要求：参选人保安团队不少于10人（具有保安证），其中至少六人须持有建（构）筑物消防员资格证书。须提供证书复印件、身份证复印件以及参选单位为其缴纳的近3个月社保证明或劳动合同复印件，并承诺每个班次必须满足2人及以上人员持有建（构）筑物消防员资格证书上岗。（提供人员证书复印件、身份证复印件、社保或劳动合同及承诺书） 2.1.7保洁团队要求：参选人保洁团队不少于4人，提供身份证复印件以及参选单位为其缴纳的近3个月社保证明或劳动合同复印件。（提供身份证复印件、社保或劳动合同） 2.1.8食堂团队要求：参选人食堂团队不少于5人，其中一名主厨师（须提供厨师证）、一名副厨、三名勤杂工兼服务员。食堂团队所有人员须提供有效期内的健康证。（提供身份证复印件、健康证、主厨提供厨师证） 2.1.9保险要求：参选人拟参与该项目的服务人员必须具有所属单位缴纳的有效期内的雇主责任险，个人保额为100万（含）及以上。未办理雇主责任险的参选人须承诺，中选后，在合同签订前完成个人保额为100万（含）及以上的雇主责任险。（提供承诺书） 2.1.10无条件增加人员承诺书：参选人须承诺在人员投入不能满足服务规范要求，应无条件增加人员，不得要求比选人增加费用；提供承诺书； 2.1.11关键信息填报承诺：参选人须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信江苏公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假。（提供承诺书并加盖公章）

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本比选项目的代建人；（12）为本比选项目的比选代理机构；（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间：****-****

4.2比选文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https:****）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价/人民币，售后不退。支付要求：/

5. 参选文件的递交

1.

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3.

4.

5.

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****13时30分

5.2 参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https:****）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4其他：/

6. 样品的递交：

/

7. 参选人注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（https:****）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：**** /****

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https:****）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1比选人联系方式

比 选 人：点击登录查看

地 址：南通市****

9.2比选代理机构联系方式

比选代理机构：点击登录查看

地 址：南京市****

邮 编：210000

联 系 人：程仝

电 话：****

电子邮件：****@163.com

9.3异议接收方式：登录中国电信阳光采购网（https:****）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构：点击登录查看

日期：****