江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-104](新会24)号)
全部类型广东江门2024年07月27日
宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 45762.8平方米 | 宗地坐落: | 新会区**** | ||
年限: | 50.00年 | 容积率: | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%): | 40.000≤ 并且 ≤70.000 | ||
绿化率(%): | 5.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米): | |||||
主要土地用途: | |||||||
工业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
工业用地 | 45762.8 | ||||||
投资强度: | 6299.658万元/公顷 | 保证金: | 591万元 | 估价报告备案号: | ****BA0007 | ||
起始价: | 2952万元 | 加价幅度: | 50万元 | ||||
挂牌开始时间: | **** | 挂牌结束时间: | **** | ||||
备注: 竞得人必须严格按江自然资(新会)设字〔2024〕9号(村镇)文要求执行,其中:容积率:1.5-2.5;计算容积率总建筑面积:6****平方米;建筑密度:40%-70%;绿地率:5%-20%;按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》(自然资发〔2023〕72号)有关规定,行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%,且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积不大于总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他出让条件:1.需办理环境影响评价审批手续的建设项目,项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准,未经批准,不得开工建设。2.投资强度≥420万元/亩,项目实际投资额≥28829万元(或等值外币)。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与古井镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,应承担违约责任,出让人可取消其竞得资格,并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知(修订版)》(新府办〔2023〕40号)文件精神处理。5.竞得人必须于《出让合同》签订之日起15日内(以实际到账为准)付清全部成交价款,并划入指定账户;已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:****) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:****) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:****) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时30分;
七、 其他需要公告的事项:
无
八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:江门市****
联 系 人:陈小姐
联系电话:****
开户单位:江门市公共资源交易中心
开户银行:中国工商银行等15家银行
开户账号:江门市****
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