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扬自然资告[2024]经2号扬中市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告2024-07-26

全部类型江苏镇江2024年07月27日

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国有土地使用权挂牌出让公告
扬自然资告[2024]经2号

经扬中市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	扬中市三跃港北侧、扬中大道西侧地块一	42768.49	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤35	30≤绿化率	70	4748	23737	200 （万元）
2024经-12号	扬中市****	11351.71	商住	1.20≤容积率≤1.60	建筑密度≤35	26≤绿化率	70	1499	7492	100 （万元）
2024经-13号	三茅街道春柳北路西侧、建中河南侧地块二	51778.87	商住	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤24	33≤绿化率	70	6152	30757	300 （万元）
2024经-14号	扬中市****	46798.52	商住	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤24	33≤绿化率	70	5560	27798	300 （万元）
2024经-15号	扬中市三跃港北侧、扬中大道西侧地块二	43032.29	商住	1.10≤容积率≤1.50	建筑密度≤35	30≤绿化率	70	5035	25174	200 （万元）
2024经-17号	扬中市****	30868.16	商住	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤22	35≤绿化率	70	3982	19910	200 （万元）
2024经-18号	扬中市****	14024.68	商住	1.20≤容积率≤1.60	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	1641	8204	100 （万元）
2024经-19号	三茅街道扬子东路南侧、238省道西侧	32054.64	商住	1.20≤容积率≤1.80	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	3847	19233	200 （万元）
2024经-20号	经开区****	33354.61	商住	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤30	30≤绿化率	70	1721	8605	100 （万元）

[其他需要说明的宗地情况] 其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。****、2024经-12号、2024经-13号、2024经-14号、2024经-15号、2024经-17号、2024经-18号、2024经-19号、2024经-20号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。****地块最高限价为35537万元，竞价轮次不超过59次；2024经-12号地块最高限价为11192万元，竞价轮次不超过37次；2024经-13号地块最高限价为46057万元，竞价轮次不超过51次；2024经-14号地块最高限价为41598万元，竞价轮次不超过46次；2024经-15号地块最高限价为37574万元，竞价轮次不超过62次；2024经-17号地块最高限价为29710万元，竞价轮次不超过49次；2024经-18号地块最高限价为12304万元，竞价轮次不超过41次；2024经-19号地块最高限价为28833万元，竞价轮次不超过48次；2024经-20号地块最高限价为12905万元，竞价轮次不超过43次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市公共资源交易中心（网址：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：********），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.230.60.42:8180/）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****至 ****，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬中市国有建设用地使用权网上交易系统( http://221.226.28.94:7777/view/linkIndex )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于**** 起至****登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市****

1、地块编号：****；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****14时00分；

2、地块编号：2024经-12号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****14时15分；

3、地块编号：2024经-13号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****14时30分；

4、地块编号：2024经-14号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****14时45分；

5、地块编号：2024经-15号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****15时00分；

6、地块编号：2024经-17号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****15时15分；

7、地块编号：2024经-18号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****15时30分；

8、地块编号：2024经-19号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****15时45分；

9、地块编号：2024经-20号；
报名时间：****10时00分至****16时00分；
保证金缴纳时间：****10时00分至****16时00分；
挂牌时间：****08时30分至****16时00分；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：扬子中路168号扬中市****点击登录查看五楼自然资源开发利用科
联系电话：**** ****
联系人：陶女士、高先生
开户单位：扬中市财政局
开户行：江苏扬中农村商业银行江洲支行
账号：****************

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