[新疆产权交易所]新疆雪峰捷盛化工有限公司转让位于哈密地区伊吾县淖毛湖镇白石湖矿区一宗国有土地使用权及设备、车辆等资产交易公告

重大事
项披露

一、本次转让资产包括1宗土地使用权、87项机器设备、1项无形资产，其中：1宗工业用地土地使用权面积为23755.1㎡证载权利人为转让方，权证编号为新（2023）伊吾县不动产权第****号；土地使用权范围内现有房屋建筑物共10项，包括值班室、生活区车房、生活区宿舍、综合材料库等，结构为钢结构、砖混，于2012年8月建成，均为企业自建，未办理相关手续及权属登记；另有构筑物共6项，主要包括消防排水池、防护网、管网（消防）、围墙等，结构有砖混、钢管铁网等，建成于2012年至2019年，均为企业自建，除管网（消防）等1项需要销爆拆除外，其余均可正常使用。机器设备共30项，截止评估基准日，除乳胶基质存储罐、汽水换热机组等需要销爆拆除外，其他机器设备均可正常使用；车辆共4项，启用于2012年至2016年，主要用于企业生产办公，截止评估基准日，车辆均可正常使用；电子设备共53项，除一项宏基电脑无实物、两台空调损坏、一台手持机弃用和一台民爆综合信息无线应用系统弃用外，其他电子设备均可正常使用；无形资产1项，为企业外购的混装车技术转让费，截止评估基准日，技术协议期已结束。以上资产均存放于雪峰捷盛地面站。

二、根据工业和信息化部安全生产司关于调整新疆雪峰科技（集团）股份有限公司民爆物品生产许可的复函，新疆雪峰科技（集团）股份有限公司对点击登录查看地面站部分资产进行拆除并下发了《关于捷盛地面站生产线拆除及处置的通知》，须对本次转让部分资产及地上建筑物进行销爆拆除处置。

三、本次资产转让由于现场无法对部分需要销爆拆除、形状不规则且重量大的非标设备进行过磅称重，评估人员以经转让方确认后的重量，确认为评估重量，若在交易过程中设备重量出现偏差，不再单独称重，成交价格不作调整。

四、本次转让的其他无形资产具体为技术转让费，于评估基准日已经停止使用，经核实了解，该技术已超过合约使用期，随着车辆报废，已无使用价值，本次评估值为零。

五、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的土地产权性质、标的瑕疵、建（构）筑物后期须拆除事项、部分资产无实物等相关情况，并充分了解标的土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。

六、意向受让方须遵守转让方相关安全管理要求，若在拆除、装卸、拉运过程中违反安全、环保、安全生产等相关规定，产生的法律责任均由受让方承担。本次地上建（构）筑物及需要销爆处置的资产的拆除、装卸、拉运等费用由受让方自行承担，产生的垃圾、废料等，须在搬运完毕后清理完毕，并保持现场整洁。

七、本次评估结果为包含增值税税款。

八、意向受让方应在项目公告内持交易双方盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

九、其他详见《评估报告》《资产明细表》等备查资料。

特别
告知

/

交易
条件

一次性支付

一、意向受让方须为中华人民共和国境内依法存续的法人企业，须具有良好的商业信誉；
二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力；
三、意向受让方须从事民爆行业，并具备行业相关资质；
四、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
五、本项目整体转让，本项目不接受联合受让。

与交易相关的其他条件

一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

三、标的过户产生的所有税费，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。