后宅镇龙地农村崇文路西侧场地及地上建筑物租赁招标公告

后宅镇龙地农村崇文路西侧场地及地上建筑物租赁

招标公告

点击登录查看受点击登录查看委托，将对位于后宅镇龙地农村崇文路西侧场地及地上建筑物租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

附件附件

二、经营使用内容及要求

1、招租范围:龙地农业经济联合社年满18周岁至60周岁以内（以户口本或身份证记载为准）具有独立民事行为能力的社员（有拖欠经联社欠款的社员，必须还清该户的欠款，才能参加报名；被法院列为失信被执行人的不得参加）及原承租户；

报名需持龙地农业经济联合出具的社员资格证明或原承租人的资格证明。

2、经营范围（资产用途）：商业。

3、合同期限及付款方式：合同期限为7年（自中标合同签订之日起顺计7年，具体时间以签订合同载明为准）；中标人于中标通知书发出并经中标公示5天无异议后，10个工作日内应与出租人签订租赁合同。

租金按三期收取，第一期收取前三年租金和履约保证金（履约保证金由竞投保证金转入）；第二期收取第四和第五年租金，第三期按10%阶梯递增收取第六和第七年两年租金。

租金无故逾期缴纳一个月以上，出租方有权提前终止该合同，并无偿收回场地及构筑物。履约保证金于合同结束后，无违约的情况下，不计息退还中标竞投人。

具体事项按合同约定执行。

三、招投标方式

后宅镇龙地农村崇文路西侧场地及地上建筑物由后宅镇农村集体资产资源交易中心采用现场举牌形式进行公开招投标，竞投底价为42240.00元/年，每次举牌最低加价1000元或其整数倍数，价高者得；竞标时间及其它事项由镇“三资”平台交易中心实施。

四、其他规定：

1、租赁期限内，涉及道路建设拆迁，承租户应无条件配合该项工作，拆迁后，承租户必须对临街门面及自有构筑物进行投资建设，建设方案必须经过我村审核同意方可进行实施，投资建设金额不能低于10万元，以承租户投资建设发票金额为准，投资金额不足部分，于合同期满以违约金向我经联社缴纳差额部分。

2、租赁期限内，按照税法规定，税费双方各自承担。承租方应依法使用租赁设施，并负责缴交经营过程中的各种管理费用。承租方不得将场地转租给他人，如确需转租的应征得业主方同意后方可转租（转租年限不能超过合同终止期限）。

3、关于争议解决。如若出租方与承租方双方发生纠纷，首先可以协商予以解决，如若协商解决不成，则提交南澳县人民法院解决。

五、申请时间及地点

报名时间：****-7月30日上午9:00-11:30分，下午15:00-17:00分（节假日除外）。报名地点：后宅镇党群服务中心，即后宅镇龙新路30号（顺来商场对面）。

有意竞投者，请于****17:00分前携带相关资料与证明到后宅镇农村集体资产资源交易中心进行报名，完成信息登记、资料核实，未完成的不得参加竞投。

六、交易保证金

1、保证金缴纳账户：

户 名：南澳县****

开户行：广东南澳农村商业银行股份有限公司

账 号：8**** 16394

2、竞投人须在规定时间内，将相应保证金缴入到上述账号，同时注明姓名及缴纳事由，即：姓名+龙地农村崇文路西侧场地及地上建筑物竞投保证金；保证金可以银行转账方式汇入或现金存入，以到账时间为准，逾期无效；竞投保证金付款人与竞投人必须是同一人。

3、成功竞得的竞投人在合同签订后，按相关规定将保证金转为合同履约金（不计息）；未能成功交易的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以一次性全额无息退回。若成功竞得的竞投人放弃签订《成交确认书》或未在约定时间内签订合同的，视为竞得人放弃交易，其已缴纳的交易保证金不予退回。

七、意向人报名资料（原件备查，复印件须加盖单位公章）

（一）竞投人身份证原件及复印件（原件备查及复印件）；

（二）村经联社出具的社员证明或原承租人证明；

（三）向银行缴纳保证金的回执原件；

（四）其他资料（报名现场填写）。

八、看样时间

看样时间为：****-7月30日上午9:00-11:30分，下午15:00-17:00分（节假日除外）。

敬请意向竞投人提前联系业主，其余时间，请自行看样。

九、公示时间

本招标公告公示时间:：****-7月30日。

十、竞投时间

1、竞拍时间：以交易公告为准；

2、竞拍地点：以交易公告为准；

3、在竞拍会前，向竞投人发放《竞拍须知》《竞投证》（投标人签领），《竞拍须知》中注明竞拍会地点、时间、竞拍会纪律、竞拍规则和应携带的证件材料等。

4、敬请竞投人提前十五分钟到场，超过招标时间未能到场的，视为自动放弃。

十一、联系方式

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联系电话：****

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联系电话：****

网址：http://183.237.226.41:8000/

附件：崇文路西侧场地及构筑物租赁合同（草稿）。

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