杏湖公园中心岛配套建筑招租公告

一、招租项目情况

1. 场地位置：沿江街道杏湖公园内（绿联路）。

2. 场地面积：中心岛配套建筑874.68㎡

3. 功能用途：亲子游乐、健身、培训、宠物互动等公园配套商业（以及其它经出租方书面同意的业态）。

4. 承租期限：5年（自合同签订之日起）。

5. 租金底价：整体出租，底价64000元/年。

6. 租金增长方式：每2年增长1次，涨幅为5%。

7. 租金支付周期：按季度支付，每季度末预付下一季度。

8. 履约保证金：合同总租金的10%。

9. 其他说明：现状出租，由承租人负责装修，免租期不超过5个月。

二、承租人资格要求

1. 承租人应为中国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织（自然人提供身份证复印件，个体工商户、企业法人、其他组织提供营业执照复印件并加盖公章）。

2. 承租人在以往经营活动中无偷税漏税等违法行为，无拖欠费用，无重大违法记录，无任何安全经营等不良记录，未被列入失信被执行人或限制高消费名单，具备独立订立合同的能力（提供符合要求的承诺书原件并加盖公章）。

3. 具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

4. 具有良好的商业信用。

三、法律及安全风险防范措施

1. 承租方承租本项目后，不得转租，须守法经营，不得出现违反公序良俗的行为。

2. 关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

3. 与南京江北公用建设工程有限公司败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的意向承租方不得参与本次招租。

4. 承租方的经营业态须具备法律法规等规定的经营资质和能力要求。

四、报名时间、地点、方式

1. 报名时间：信息发布的期限暂定为10个工作日（发布之日起算），凡有意参加者，要求在信息公示期内参加报名。逾期送达的文件，不予受理。

2. 报名方式：现场、电话报名。

3. 报价材料见附件。

4. 报价材料请密封加盖公章后送达或邮寄，所有材料一式两份。

5. 送达或邮寄地址：南京江北新区****点击登录查看 ****。

五、承租人确定方式

1. 成立评审小组，人数为3人以上单数。

2. 根据报名者报价情况，报价高者为承租人。

六、其他信息

1. 出租人：南京江北公用建设工程有限公司；联系人及联系方式：点击登录查看 ****。

2. 接受投诉的单位及部门：南京江北新区公用控股集团有限公司 企管部；联系方式：****。

附件1：

杏湖公园载体承租报价单

致：南京江北公用建设工程有限公司

贵单位关于杏湖公用配套建筑招租公告我单位已关注，现有意承租该房产并进行报价，具体如下：

承租方式	目标载体	正式报价（元/年）
整体承租

1. 附营业执照复印件盖公章及授权委托书；

2. 报价单请于2024年X月X日前邮寄或送至南京江北新区****点击登录查看 ****。

报价单位（盖公章）：

年 月 日

附件2：

授权委托书

本人 法人姓名+身份证号码 系 单位名称 的法定代表人，现委托委托人姓名+身份证号码 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参与南京江北公用建设工程有限公司杏湖公园配套建筑单个整体出租项目报价。授权代表签署与本次项目相关的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予承认。

委托期限： 2024年 月 日起至2024年 月 日止。

代理人无转委托权。

附件：法定代表人身份证明及授权代表身份证

授权单位（盖章）：

授权代表（签字）：

年 月 日

附件3：

承诺书

我方决定承租xxxxx（以下简称 出租方 ）出租的xxxxx。现就有关事项承诺如下：

1. 已仔细阅读公开招租信息公告及附件；

2. 符合并接受公开招租信息公告中所列的条件；

3. 决定本次承租是基于对该资产出租有关资料、信息、资产现状充分了解，并履行了必要的决策程序后作出的，是我方真实意愿的表示；

4. 提供的全部资料是合法、真实、有效的；

5. 不存在妨碍我方承租上述标的的任何障碍；

6. 具有良好的财务状况和支付能力，承租资金来源合法，且能合法用于本次承租；

7. 符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

8. 对于参与本次承租过程中，获取的所有书面和非书面资料及信息，仅作为本次承租之用途，不会用于本次承租之外的任何其他目的，也不会以任何形式提供给任何第三方；

9. 一旦被确认为承租方，若因我方原因，未在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》，出租房有权扣留我方所交纳履约保证金。

签章：

年 月 日