成都润德英赫置业有限公司管理人 关于公开比选零星工程第三方维保单 位的公告
全部类型四川成都2024年07月19日
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位的公告
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关于公开比选零星工程第三方维保单位的公告
****,成都市****
都润德英赫置业有限公司(以下简称“润德英赫公司”或“债务人”)破产清算一案,并指定北京
康达(成都)律师事务所、四川中砝会计师事务所有限责任公司担任润德英赫公司管理人。
现为做好天府领地玖府项目(以下简称“玖苑府项目”或“项目”)工程续建、维保工作,经
成都市双流区人民法院批准后,管理人决定面向社会公开比选零星工程的第三方维保单位,现公告
如下:
润德英赫公司成立于2019年9月,法定代表人赵祖坡,注册地址成都天府国际生物城(双流区生
物城中路二段18号),统一社会信用代码****MA6CWMPM2L,经营范围:房地产开发经营;自有商
业房屋租赁服务;企业管理咨询;物业管理;销售建筑材料;代居民收水电费。
润德英赫公司玖苑府项目工程情况:
润德英赫在3号地开发的玖苑府项目于****开工建设,项目规划1240套住宅,1290个
车位,商业可售面积2254.45平方米。玖苑府项目一二批次2023年7月已达到交付条件。三批次共三
栋楼,共196套住宅,外立面、地下室、总平已完成,处于室内精装施工阶段,室内精装大部分已完
工,余下五金开关灯具、电视墙硬包、墙纸及护窗栏杆施工中,预计****完工,2024年9
月30日交付。
二、拟招募单位的工作范围与内容
润德英赫公司名下的玖苑府项目的零星工程、维保等工作,具体详见附件《天府领地城第三方
维保工程量清单(预估)》。但是与前述工程量清单相关的零星工作或附带工作,如润德英赫公司
纳入合同范围的,参选单位必须配合施工。
三、参与机构的资格条件
1、具备独立的法人资格;
2、同时第三方维保单位须具备零星结构、室内精装修、外墙作业、防水等施工及维保的资质和
条件。
四、报价说明
一、债务人基本情况
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1、本次委托采用下浮金额模式进行报价,以《天府领地城第三方维保工程量清单(预估)》为
基础进行下浮报价。
2、价格包含:管理费、服装费、机械费用、使用费、人员工资、保险、食宿、服装、加班、奖
金、福利、利润、税费等参选单位履行第三方维保合同项下保洁服务及其他约定义务。除此之外,
润德英赫公司不再支付任何费用。
3、费用支付方式:每月经润德英赫公司核定产值后支付核定产值75%的进度款;按季度支付维
修款,在每个自然季度结束后10日内按照施工合同的约定对上一季度零星工程维修费用进行结算;
预留质保金:防水工程质保金为结算总价的5%,其他工程为结算总价的3%。
4、本次施工、维保费用列入共益债务,按照破产法的规定支付。
五、需要提交的参选材料
参选机构在报名时需提供如下材料:
1、报价单(盖章确认);
2、企业法人营业执照(复印件加盖公章);
3、有效的第三方维保单位须具备的资质证书(复印件加盖公章)。
上述资料应装订成册并密封,申报资料一式三份,正本一份,副本两份,加盖报名机构公章。
六、比选流程
1、参选机构需在****下午14时前将参选材料亲自提交至管理人办公室,逾期管理人
不再接受材料。邮寄提交参选资料的,须将参选资料邮寄至管理人办公室,以邮件寄出时间为提交
材 料 的 时 间 。 以 邮 寄 提 交 参 选 资 料 的 , 须 提 前 电 话 告 知 管 理 人 并 将 邮 单 发 送 至 邮 箱
****@kangdalawyers.com,以便安排评选工作。
2、本次比选标准为:在符合必要法定资质的基础上,价低者中选。中选后在全国企业重整案件
信息网进行公示,公示异议期为三个工作日。未被选中的机构,管理人不再另行通知。公示异议期
内无人提出异议的,管理人将与中选单位签订正式施工合同。
3、中选单位须在中选后7个工作日内与管理人签订《天府领地玖府项目零星工程施工合同》
(可联系管理人获取),否则取消中选资格。
4、如仅有1家报名单位的,管理人可根据具体情况决定是否聘用。
七、其他说明
1、本项目为破产清算项目,参选机构应充分考虑可能存在的相关风险,一旦参加比选,视为接
受所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。
2、报名参选机构应保证提交的所有材料真实合法,凡弄虚作假一经查实取消中选资格。
3、本次比选已经向成都市双流区人民法院备案,并接受成都市双流区人民法院的监督。
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4、不论比选相关资料是否使用“中标”“投标”等表述,本次比选工作不适用招投标法的相关
规定。本次比选规则的解释权归管理人。
5、管理人办公室地址:成都市****点击登录查看
志梅,电话:****。
特此公告
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二〇二四年七月十八日
附:天府领地玖府第三方维保工程清单汇总表(预估)
天府领地玖府第三方维保工程清单汇总表(预估)
序号 项目内容 单位 含税总价(元) 备注
1 墙地面维修工程 元 162,445.44
2 防水工程 元 56,635.85
3 安装及厨卫器具拆安工程 元 40,646.71
4 门、窗工程及木作工程 元 11,365.33
5 脚手架工程 元 2,413.38
6 其它 元 32,238.74
7 清单(2) 元 104,818.48
合计 410,563.93
备注: 1、综合单价为综合包干单价,该包干单价包含但不限于材料费、材料损耗、人工费、机械费、材料运输
费及搬运费、场内转运费、成品保护、安全文明施工费、报建费用、审图费用、脚手架、垂直运输、施工需要的
外架或吊篮、技术措施费、建渣清运费、垃圾清运费、日常清洁费、赶工费、施工用水用电费、管理费、利润、
税金以及本工程的所有风险、责任等,为最终结算价,结算时不作任何调整。
2、参选单位不得对在甲方提供的清单内容进行修改、删减、增加等,否则按废标处理。参选单位只能在
增补清单中补充认为甲方清单中缺项部分。
3、参选单位报名时综合考虑各种影响价格的因素,一旦中选,报价函的价格即为合同包干价不得以任何
理由调整。
4、以上清单项目工作内容包括但不限于完成施工图纸、相关技术要求及规范要求的工作内容。
5、工程量清单项目特征或工作内容与图纸或技术要求不一致时,以图纸或技术要求为准,当图纸与技术要
求不一致时,以图纸为准。
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6、本次工程为第三方维保工程,较为特殊,均为预估工程量,现场如有发生,工程量按实计取,工程量
为1的项目如果发生按照本清单价格执行,工程量按实计取。请参选单位综合考虑现场情况,保证报价函单价真
实性、有效性、合理性。
工程量清单明细见附件。
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