红寺堡区2023年棚户区改造项目

项目统一名称	红寺堡区2023年棚户区改造项目
总投资（万元）	60082.17	区划	宁夏回族自治区
地市	吴忠市	区县	红寺堡区
不含专项债的资本金（万元）	40082.17	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	20000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023-03—2025-11
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024-06—2042-06
预期收入（收益）（万元）	79046.71	成本	11591
收入来源	棚改土地出让金，配套附属设施经营收入，物业收入等。
建设内容	首先对三个片区进行了总体规划，均为住宅小区，周边配套商业，内部设有各片区所需物业用房、公共服务用房等，规划新建建筑面积合计****.6平方米；本次棚户区改造占总体规划的一部分，改造建筑面积合计131964.8平方米。以下为三个片区的总体规划建设内容：1）小康北村片区总体规划建设有住宅、商业、地库、配套公共服务用房等功能。总建筑面积为：291309.1㎡，其中住宅总建筑面积138300.0㎡，商业总建筑面积35827.1㎡，地下车库建筑面积85000㎡，配套公共服务用房2482㎡，设计总户数：840户。本次棚户区改造项目包含建筑面积25079平方米，共计589户。2）朝阳片区总体规划建设有住宅、商业、地库、配套公共服务用房等功能。总建筑面积为：563735.5㎡，其中住宅总建筑面积307416.0㎡，商业总建筑面积55929.8㎡，地下车库建筑面积175500㎡，配套公共服务用房9139.6㎡，设计总户数：2150户本次棚户区改造项目包含建筑面积55929.8平方米，共计315户。3）兴盛片区总体规划建设有住宅、商业、地库、配套公共服务用房等功能。总建筑面积为：785773.0㎡，其中住宅总建筑面积464357.6㎡，商业总建筑面积101913.1㎡，地下车库建筑面积193500m2，配套公共服务用房11287.3㎡，设计总户数：3229户。本次棚户区改造项目包含建筑面积50956㎡，共计1096户。4）工程内容为吴忠市****
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	点击登录查看
成本/收入	14.66%	会计所	新疆驰远天合有限责任会计师事务所
覆盖倍数	3.09	律所	宁夏崇源律师事务所

截止 **** ，该项目共发行1批次，累计发行金额13900.0万元。

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	1月18日 7月18日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	184
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	10+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注	专项债券中2000万元来源于资金用途调整。

债券名称	2024年宁夏回族自治区专项债券四期（棚改专项债）	债券简称	24宁夏回族自治区00041棚改
债券编码	****	区划	宁夏回族自治区
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	1.39
发行日期	****	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	2.36
发行期数	4	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	1.39	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	1月18日 7月18日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	184	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注