一、项目概况
2.出租标的:南京市****
3.招租起止日期:****——****
4.接受报名时间:挂牌期间内(工作时间内,法定节假日除外)
5.招租方式:挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方,采取综合评议方式确定承租方。
二、出租标的基本情况
1.坐落位置:南京市****
2.出租面积: 270平方米(以实际可租赁面积为准)
3.出租用途:办公
4.附属设施:有停车场,水电齐全
5.目前租赁状态:原租赁合同****到期,房产移交由出租方负责。
6.其他说明:
(1)装修程度:简装
(2)招租业态:办公
(3)本次出租标的以现状交付,意向承租方现场确认标的情况,意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋不利因素的影响以及业态需要等其他综合因素,审慎决策。
(4)本次招租标的整体出租,不拆分。
三、租金价格及支付要求
1.租期:36个月(无免租期)
2.租金价格:35.5万元/年
3.租金支付方式:季付(先付后用)
4.租金递增方式:第三年在上一年年租金基础上递增3%
5.租赁保证金:首年成交租金的25%
四、对承租方的要求
1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
3.意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。
4.不接受联合体登记。
五、意向承租方登记须提供的材料
1.意向承租登记表
2.意向方为企业法人的需提供营业执照(在线调用的无须提供)、委托书、经办人身份证;意向方为自然人的需提供自然人身份证。
3.意向承租方被确定为承租方后,如不按要求签订租赁合同并及时交纳房租的,逾期视为放弃承租意向。出租方有权对承租方所缴纳的租赁保证金不予退还。
六、其他说明
1.此招租文件最终解释权归出租方。
2.出租方联系人:张继,联系电话****,联系地址:玄武区****
3.接受投诉的单位:南京旅游集团有限公司,联系人:胡越,联系方式:****
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