转发 中山市敏盛房地产开发有限公司意向重整投资人招募公告
全部类型广东中山2024年07月11日
****,中山市****点击登录查看(以下简称“敏盛公司”或“债务人”)破产清算一案,并于****作出(2021)粤2071破26号《决定书》,指定广东融关律师事务所担任敏盛公司管理人(以下简称“管理人”)。
为促进敏盛公司资源的有效整合,维护全体债权人的合法权益及债务人的合法利益,提高债权清偿比例,管理人遵循公开、公平、公正的原则,现面向全社会公开招募敏盛公司意向重整投资人。现就本次招募事项公告如下:
招募须知
1.本招募公告由管理人编制,旨在使意向投资人了解敏盛公司基本情况,明确招募原则、条件、规则及流程。
2.本招募公告所披露的敏盛公司概况仅作参考资料使用,管理人不对该内容承担保证责任。意向投资人须自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。
3.本招募公告不适用《招标投标法》,对本招募公告的最终解释权由管理人享有。
点击登录查看成立于****,住所地为中山市****
股东名称 | 认缴出资额(万元) | 认缴出资比例(%) | 股东属性 | 股东类别 |
广州市盈源投资有限公司 | 1269.29 | 51.0001% | 法人 | 法人股东 |
广东兴玺投资发展有限公司 | 850 | 34.1530% | 法人 | 法人股东 |
广州市盈帆投资管理有限公司 | 219.51 | 8.8199% | 法人 | 法人股东 |
横琴恒合天启投资有限公司 | 150 | 6.0270% | 法人 | 法人股东 |
(一)敏盛公司资产状况
1.资产情况
据管理人调查,敏盛公司主要财产为其名下位于中山市****
2.不动产评估情况
****,广州市中级人民法院委托点击登录查看出具《房地产估价报告》,该报告显示上述土地及地上建筑物的价值为407,377,400元,报告有效期为****至****。报告到期后,截至目前,管理人未对敏盛公司不动产进行重新评估。
3.不动产接管与管理情况
经多次沟通,****,仕春公司向管理人移交了仕春工业园及地上建筑物。****至今,仕春工业园及地上建筑物由第一抵押权人广州市鸿实投资发展有限公司(以下简称“鸿实公司”)安排两名人员协助管理人现场看管。鸿实公司暂未向管理人提出将现场看管人员的劳务费用列为破产费用的主张。
4.负债情况
截至目前,管理人共收到20家债权人申报的28笔债权,申报总额为1,650,859,757.14元。经管理人审查并经中山一院裁定,确认17位债权人的20笔债权,确认债权总金额为****.07元,其中优先债权总额****.79元、税款债权总额218405.38元、普通债权总额****.55元、劣后债权总额****.35元。
另外,仕春工业园及地上建筑物移交至今,管理人垫付仕春工业园水电费34133.34 元。
(二)项目优势
该项目地处中山市火炬开发区临近东区交界,东临翠亨新区深中通道系大湾区建成不可或缺之枢纽,西拥东区、石岐区等老牌生活社区,周围生活、娱乐资源充沛,配套一应俱全。加之火炬开发区本身就是中山经济枢纽,汇聚了来自20多个国家和地区的知名企业300多家,其中世界500强投资企业16家,具有强大的经济、人口基础。
(一)报名意向重组方需满足的基本条件
1.报名意向重组方应为依据中国法律设立并有效存续的企业法人;
2.报名意向重组方在过去三年内无重大违法、违规行为;
3.报名意向重组方具有足够的资金实力,且能够说明参与重组的资金来源;
4.报名意向重组方能够按管理人要求的时间和方式及时缴纳尽调保证金壹佰万元与参与遴选的保证金肆仟万元;
5.报名意向重组方应在报名截止日期之前按照管理人的要求办理报名手续及提交相关文件,明确涵盖管理人要求列明的全部内容,且用于重整偿债资金应不低于407,377,400.00元人民币;
6.报名意向重组方须接受经债权人会议表决通过的或法院确定的重组方选定规则;
7.报名意向重组方同意出具《承诺函》:(1)以担保在被选定为重组方后不得因自身原因退出重整程序,若出现上述情况遴选保证金将由管理人部分或者全部没收;(2)承诺不得将通过遴选获得的重组方资格向第三方转让;(3)管理人要求报名意向重组方承诺的其他内容。
(二)尽调保证金的缴纳、没收及返还
1.意向投资人若对本项目重组已有初步意向并且需要调取该项目更多资料,应最迟于****前向管理人指定账户支付100万元作为尽调保证金(转账前须联系管理人获取管理人账户信息)。
2.意向投资人缴纳尽调保证金并向管理人提交《保密承诺函》后,可向管理人申请查阅敏盛公司的相关资料,管理人将根据法律规定及意向投资人的需要提供相关材料。管理人提供的资料仅供参考,意向 投资人依据该资料作出的投资方案,相应投资风险自行承担。
意向投资人违反《保密承诺函》相关规定的,管理人有权取消意向投资人参与遴选的资格,并没收尽调保证金。意向投资人未在规定的期限内提交《重整投资计划书》和《重整预案》,或者向管理人书面说明退出遴选程序,且经管理人确认未违反《保密承诺函》相关规定的,已缴纳的尽调保证金无息退还。意向投资人在规定期限内提交了《重整投资计划书》和《重整预案》的,已缴纳的尽调保证金转化为其应缴纳的遴选保证金。
(三)报名及提交《重整投资计划书》《承诺函》《重整预案》
意向投资人正式报名的,应在****17:00之前提交《重整投资计划书》《承诺函》和《重整预案》,并缴纳不低于人民币肆仟万元的遴选保证金,以担保在被选定为重组方后不得因自身原因退出重整程序。在规定期限内按管理人要求提交全部参与遴选文件并足额缴纳保证金者方视为正式报名,有资格参与敏盛公司重整投资人遴选。正式报名需按要求提交下列资料:
1.《重整预案》和《重整投资计划书》(附件三)原件各两份,《重整投资计划书》应包括:(1)意向重组方情况介绍,包括意向重组方主体资格、股权结构、主营业务、经营状况等;(2)提供敏盛公司破产案重整偿债资金总额(该偿债资金总额应当明确并不得调整)、资金来源、支付方式、支付期限等,对该部分内容不得设置任何前提条件;(3)对敏盛公司整体资产的承接安排,需取得的股权比例;(4)对敏盛公司后续经营安排等。
《重整投资计划书》提交后即具备不可撤销要约效力,在本次招募遴选确定投资人之前持续有效,中选的投资人提交的《重整投资计划书》在重整计划顺利执行完毕前持续有效。中选的重整投资人需按照不低于《重整投资计划书》所列的条件制定重整预案,并不得另行提出其他附加条件。请投资人充分评估投资风险,审慎填写相关内容。正式报名时《重整投资计划书》和《重整预案》需密封提交,其余资料无需密封。
2.《承诺函》(附件四)原件两份,报名意向重组方不得变更承诺函中的内容,请报名意向重组方仔细阅读《承诺函》内容,《承诺函》一经提交,报名重组方不得以格式文件或其他任何理由推翻《承诺函》所承诺事项。
3.支付遴选保证金人民币肆仟万元的支付凭证复印件两份(核原件)。意向投资人在提交报名材料之日起至****前应向管理人缴纳遴选保证金。提交符合本公告要求的报名材料并在规定时间内足额缴纳遴选保证金后,方为有效报名。
(四)遴选保证金的支付及退还
1.报名意向重组方应向管理人支付的遴选保证金为人民币肆仟万元
报名意向重组方应于****下午17:00之前向管理人指定账户支付遴选保证金。(支付前请联系管理人获取收款管理人账户信息)
2.保证金的使用
敏盛公司重整计划经中山市****
3.保证金的退还
(1)管理人将在重组方选定及向重组方发放资格确认函后的五个工作日内,向选定重组方以外的其他报名意向重组方退还已缴纳遴选保证金。
(2)如敏盛公司重整计划草案未获法院裁定批准,管理人自裁定终止重整程序之日起五个工作日内向重组方退还已缴纳的遴选保证金。
(3)退还的遴选保证金以各报名意向重组方缴纳的保证金本金为限,不计利息。
(4)遴选保证金的退还账户为来款账户。
4.保证金的没收
如报名意向重组方故意提交不符合本公告要求的《重整投资计划书》,管理人有权没收遴选保证金的20%。
报名意向重组方缴纳遴选保证金后,如在管理人发出遴选重组方的债权人会议通知后书面退出遴选,管理人有权没收遴选保证金的20%,即800万元;报名意向重组方不得以任何方式(包括诉讼)予以追索。如在债权人会议表决确认重组方资格后,中途宣布退出对敏盛公司重整,则管理人有权没收重组方缴纳的重整保证金肆仟万元,取消其重组方资格,报名意向重组方不得以任何方式(包括诉讼)予以追索。
接收地址:广东省深圳市****
联系人:李炳凤
电话:****
正式报名结束后,如有一家及以上意向重整方正式报名并提交《重整投资计划书》《重整预案》及缴纳遴选保证金,管理人将另行制作《重整方遴选方案》提交债权人会议表决。后续管理人将根据债权人会议表决通过的《重整方遴选方案》,推进重整方的遴选程序。
附件1-4.docx
点击登录查看管理人
二〇二四年七月十一日
西区铁城中学2024学年第一学期学生宿舍零星维修等修缮项目
招标预告中山20240908
别的不说就是便宜梅峰中山建发央誉满二苏式园林央著旁
招标公告中山20240908
钢结构物资公司25吨汽车吊询价租赁
招标公告中山20240908
钢结构物资公司75吨履带吊询价租赁
招标公告中山20240908
钢结构物资公司13米平板车询价租赁
招标公告中山20240908
中山马鞍岛项目2024年实体展示区提升服务采购公告
招标公告中山20240908
中山市华侨中学高中部零星修缮3
招标预告中山20240908
保利长大第四分公司东升基地管理部内阀口编织袋采购询价单
招标公告中山20240908