宿迁市祥源房地产开发有限公司重整投资人招募公告
全部类型江苏宿迁2024年07月10日
重整投资人招募公告
****,申请人季韦斌、陆利华、吕浩宇、杜艳秋、胡燕向宿迁市中级人民法院提出申请对点击登录查看(以下简称“祥源公司”)进行重整。****,宿迁市****
为增加祥源公司的偿债能力,维护债权人的合法权益,现祥源公司及管理人面向社会公开招募投资人,并就有关事项公告如下:
一、债务人概况
祥源公司成立于****,系有限责任公司,公司注册资本30000万元人民币(实缴约2.15亿元),法定代表人沈翔。公司经营范围:许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准),目前股权结构:悦源控股有限公司持股100%。
祥源公司的主要经营业务及资产为位于宿迁市****
二、资产情况
1、资产状况
佳源壹号总共有两块土地,93亩地规划28幢楼,20幢已经封顶,8幢未建,20幢楼全部建设完毕满足交付标准需要资金为8000万元左右;44亩地未开发,抵押给了吴威,抵押权金额约为6600万元(拟与抵押权对冲)。
2、资产评估及审计情况
投资人与管理人对接调研。
三、意向重整投资人条件
1.具有较强的社会责任感和良好的商业信誉。
2.拥有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;拥有与债务人经营规模相适应的经营管理能力。工程款保证金不低于1000万元,抵押权人和工程款优先权人可以用抵押权和工程款优先权作为担保。
3.投资标的为佳源壹号院的93亩土地上房屋的复工续建,44亩地不在本次投资范围。
4.投资模式为投资人兜底续建的模式。共益债资金利息不超过12%,工抵房(含投资人抵房)下浮比例按照实际成交价下浮不超过10%,工程款下浮率作为主要考核标准。
5.两个或两个以上的公司可联合参与投资,需书面说明各自的角色分工,但至少有一个公司符合上述条件。
6.无数额较大到期未清偿债务,无作为被执行人的案件;最近三年无重大违法行为。
四、意向重整投资人的报名
(一)提交报名材料
意向重整投资人应向祥源公司及管理人提交《重整投资方案》,《重整投资方案》应主要对偿债资金来源、资金注入计划、偿债周期及后续经营方案(经营班子组建、施工方案、销售方案等)进行描述。并附以下材料:
1.意向重整投资人介绍(意向重整投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等;如为联合投资人,需说明各主体的角色分工、权利义务等,联合投资人相互之间应当承担连带责任)。
2.意向重整投资人的主要业务(业绩)情况或近三年的主要财务指标(资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等,如为联合投资人,需说明负责营业事务的投资主体的主要业务情况和主要财务指标)。
3.企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件。
4.法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件。
5.授权委托书原件和受委托人身份证复印件。
6.意向重整投资人董事会、股东(大)会等决策机构同意对祥源公司重整投资的决议原件。
7.载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的送达地址确认书。
8.本公告发出之日起****12时截止。
(二)报名联系人
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五、其他事项
1、本招募公告不适用《中华人民共和国招投标法》,意向重整投资人招募活动由管理人负责组织,未尽事宜以管理人有关通知为准。
2、管理人不对本公告披露的内容承担最终保证责任。投标人在考虑是否投标时,自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问等进行尽职调查、出具投资意见等。
3、意向重整投资人需要相关资料,可按上述联系方式与管理人联系并了解债务人的详细情况。
特此公告。
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二〇二四年七月九日