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金山海鸥大厦酒店运营管理服务项目招标公告 (招标编号: 2024-JSHO-SG01) 项目所在地区: **市 一、 招标条件 本金山海鸥大厦酒店运营管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来 源为其他资金详见七、其他，招标人为**金山工人俱乐部有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。 二、 项目概况和招标范围 规模服务范围包括但不限于以下内容:根据酒店定位、项目区位、通达性、周边环境、 可视性进行全面的市场分析，提出适合的酒店定位、建造标准及运营管理服务方案。酒店运 营管理服务方案包括但不限于前台服务、客房管理、餐饮服务、**设施管理等日常运营管 理活动，需制定并实施酒店的运营标准和服务流程，确保高质量的客户体验。通过以上服务， 酒店管理公司需确保酒店的有效运转，实现酒店的长期稳定发展和收益最**。 范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)金山海鸥大厦酒店运营管理服务项目; 地自诚住 三、 投标人资格要求 (001金山海鸥大厦酒店运营管理服务项目)的投标人资格能力要求: 1.具有中华人民**国境内注册的独立法人资格; 2.公司资产状况良好，近三年内无重大金融、财经违法行为，具有较强的风险控制和较好的 经营业绩且经营状况良好;严格遵守国家有关的法律法规，内部管理规范、控制制度严密， 具有严格的操作规程和保密措施，具有独立承担民事责任的能力; 本项目不允许联合体投标。 四、 招标文件的获取 获取时间: 从2024年07月08日09时00分到2024年07月12日16时00分 获取方式: 有意向的合格投标人可委派代表持法定代表人授权委托书、受托人身份证、 企业营业执照副本、类似业绩证明(以上资料复印件加盖单位公章，原件验证)等资料于2024 年7月8日至2024年7月12日9:00至11:00，13:00至16:00(节假日时间除外)至** 科瑞真诚建设项目管理有限公司(**市**程家桥支路201号智地大厦701室)办理报 名验证手续，并同时购领招标文件。招标文件售价: 500元/份(现金支付)。 五、 投标文件的递交 递交截止时间: 2024年07月29日10时00分 递交方式: **市**程家桥支路201号智地大厦701室纸质文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: 2024年07月29日10时00分 开标地点: **市**程家桥支路201号智地大厦701室 七、 其他 运营期委托管理期限: 20年 本项目最高投标限价1)开发服务费(技术服务费)最高不得超过135万元(不包括6% 增值税) 2)运营期基本管理费(许可费)最高不得超过营业总收入的2.2% 3)集团服务和利益费(市场营销费)最高不得超过营业总收入的3% 4)运营期鼓励性管理费(奖励管理费)最高不得超过酒店年GOP的8%(可提供阶梯式 报价). 项目管 有关本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系 本公告发布平台:中国招标投标公共服务平台(http://（略）com) 八、 监督部门 科海上 本招标项目的监督部门为/。 九、 联系方式 招标人: **金山工人俱乐部有限公司 地址: **市****路58号 联系人: 陆丹叶 电 话: （略） 电子邮件: / 招标代理机构: **科瑞真诚建设项目管理有限公司 地 址: **市**程家桥支路201号智地大厦701室 联系人: 沈佳伟 电 话: （略） 电子邮件: （略） 招标人或其招标代理机构: (盖章) 沈使 市 有限公司